Em breve aqui, um novo bairro
25/09/2011
Empresas aproveitam últimos grandes terrenos para oferecer empreendimentos que reúnem no mesmo local moradia, trabalho e lazer. A concepção dos projetos de dois bairros planejados em fase de implantação indica que as construtoras estão investindo na qualidade de vida e na sustentabilidade dos empreendimentos.
Para evitar grandes deslocamentos, os projetos reúnem numa mesma área espaços para moradia, trabalho e lazer. Esses conceitos estão presentes nos bairros lançados recentemente pelas con strutoras Sobloco e Tecnisa, situados em São Caetano do Sul, no ABC, e na Barra Funda, zona oeste da capital, respectivamente.
A Sobloco considera o bairro planejado Espaço Cerâmica como o maior projeto de revitalização urbana realizado no Brasil. Instalado numa área degradada de 3oo mil metros quadrados, ocupada no passado pela Cerâmica São Caetano, o novo bairro virou ícone de planejamento urbano e Criou oportunidade de expansão para o município.
A Iniciativa rendeu à Sobloco o prêmio Master Imobiliário zoii, nas categorias loteamento e soluções urbanísticas. O empreendimento está localizado na Avenida Gu do Aliberti, próximo àAvenida Nelson Braido (veja mapa abaixo). O Espaço Cerâmica terá 7036 da área construída destinados a empreendimentos comerciais e de serviços, os outros 3096 serão de uso residencial, para cerca de 7 mil moradores. O projeto Premier Espaço Cerâmica, criado em parceria pelas construtoras Rossi, Lindencorp e PDG Realty, lançado em dezembro de zoio, comercializou em 48 horas 8o% dos 256 apartamentos de 162 ou 198 metros quadrados.
Mantendo a mesma parceria, o Reserva Espaço Cerâmica, lançado neste ano, também já foi quase todo comercializado. O projeto de alto padrão terá 192 unidades, com apartamentos de 234 e 304 metros quadrados. Todos com quatro suítes, distribuídos em três torres. Os terrenos comerciais já foram 9096 comercializados e o Parkshopping São Caetano, construido pela Multiplan, será lançado no final de outubro. Uma moderna malha viária foi planejada para que o pedestre seja o ator principal. O projeto preservou áreas verdes para evitar o assoreamento do Ribeirão dos Meninos e facilitar a absorção das águas pluviais. O loteamento conta, ainda, com rede subterrânea de energia elétrica, telefonia e gás. O diretor da Sobloco, Luiz Augusto Pereira de Almeida, avalia que dentro de dez anos, quando a ocupação estiver concluída, o empreendimento terá gerado investimento superior a R$ t bi lhão e criado milhares de postos de trabalho.
O prefeito de São Caetano, José Auricchio, comemora a iniciativa que levou mais de oito anos para ser implementada. "Para o município é muito importante recuperar esse espaço. Isso significa que vamos retomar a arrecadação fiscal da área, impulsionando a geração de riqueza e de empregos." Em São Paulo, um outro bairro planejado está sendo implantado pela Tecnisa. O empreendimento encontra-se em fase de execução da infraestrutura, que deve ser concluída até dezembro. "Nosso espaço tem uma área de 250 mil metros quadrados, equivalente a 25 quarteirões. No momento estamos fazendo a terraplanagem, instalação das galerias de águas pluviais, esgoto, telefonia, elétrica, etc", informou o diretor executivo da Tecnisa Fabio Villas Mas. oloteamentofica entre as avenidas Marquês de São Vicente, Nicolas Boer e Gustav Willi Borghoff, no bairro da Barra Funda, na zona oeste de São Paulo. Quando estiver concluído, terá 14 ruas internas e duas novas avenidas em seu entorno, planejadas em conjunto com os órgãos públicos. O projeto prevê a construção de cerca de 3o torres, entre residenciais e comerciais, com apartamentos de 90 a 270 metros quadrados, além de um centro de conveniência. O valor geral de venda é estimado em cerca de R$ 4 bilhões. O empreendimento contempla inúmeros aspectos de sustentabilidade, explica Villas Rôas. "O projeto foi pensado para gerar uma economia substancial ao longo de sua vida útil. As contas de água e luz provavelmente serão muito menores do que as de um prédio comum. " Terminada a fase de infraestrutura o empreendimento precisará obter o Termo de Vistoria de Obras (TVO). "Com ele vamos solicitar o registro da obra e, só então poderemos começar as construções individuais. Estimamos que isso ocorra no segundo trimestre de 2012."
< Voltar para NotíciasOutras notícias
-
Estúdios ganham novas funções para atrair investidores
Folha de S.Paulo 23/06/2021 -
Com a Palavra... Tecnisa: novos empreendimentos devem garantir melhora nos resultados
Valor Investe 21/06/2021 -
Tecnisa faz parceria com Molegolar para cortar custos
Valor Econômico 04/05/2021 -
Entrevista: Este é o ano com as melhores condições para a Tecnisa crescer, diz diretor financeiro
Money Times 16/04/2021 -
Tecnisa: a construtora que retomou lançamentos durante a pandemia e foi às compras mirando crescimento
InfoMoney 01/04/2021 -
O marketing do asfalto caminha para a internet
Valor Econômico 12/03/2021 -
Coronavírus: as tendências para o mercado imobiliário em 2021, segundo a Tecnisa
ÉPOCA NEGÓCIOS 21/01/2021 -
Economia compartilhada é colocada em xeque na pandemia
Exame 15/07/2020 -
A hora e a vez da casa-escritório
Consumidor Moderno 08/06/2020 -
O bot de voz e o desafio de aprender sobre tudo
04/06/2020 -
Tecnisa redesenha imóveis para incorporar hábitos legados da quarentena
Abecip 22/05/2020 -
Como a Tecnisa tem impactado o ecossistema empreendedor brasileiro
Consumidor Moderno 13/08/2018 -
Espaço para as Construtechs
Revista Pequenas Empresas & Grandes Negócios 01/05/2018 -
Bitcoins ganham espaço na compra de imóveis de alto padrão no país
Folha de São Paulo 22/12/2017 -
Bairros planejados viram ilhas de sossego em São Paulo
Folha de São Paulo - sobre tudo 26/11/2017 -
O outro lado da Bitcoin
ISTO É DINHEIRO 21/07/2017 -
Alto de Pinheiros ganha predinhos com boa arquitetura e tecnologia
Folha de São Paulo - sobre tudo 09/04/2017 -
NH Curitiba The Five entra em operação
Revista Hotéis 03/04/2017 -
Inovação: Tecnisa conta estratégias do setor para atrair clientes
InfoMoney 31/03/2017 -
"Estou há 40 anos no setor imobiliário e nunca vi uma crise como essa", diz fundador da Tecnisa
InfoMoney 08/12/2016 -
ONG ajuda a transformar canteiros de construções em ateliês
METRO SÃO PAULO 25/08/2015 -
Comunicação é só parte do comércio, diz diretor de marketing da Tecnisa
FOLHA DE SÃO PAULO - ARENA DO MARKETING 13/03/2015 -
TECNISA promove ação especial no ParkShopping Barigüi
REVISTA CWB 05/03/2015 -
Tecnisa inaugura novo decorado do Inspira Business
CONSTRUCHEMICAL - JAN/FEV/2015 - Nº 18 - Pág. 25 04/03/2015 -
Investir em marketing pode ser a solução em momento de crise
VITRINE PUBLICITÁRIA - WEB 03/03/2015 -
BofA recomenda compra para ação e espera alta de 130%
INFO MONEY 26/02/2015 -
Arquitetura inclusiva, um nicho de mercado
ESTADÃO 18/01/2015 -
Feirinha Gastronômica Jardim das Perdizes volta com tudo em janeiro
CATRACA LIVRE 09/01/2015 -
2015: O ano de vender mais e melhor
PEQUENAS EMPRESAS GRANDES NEGÓCIOS (PEGN)- JAN/2015 - Nº 312 - Pág. 40 A 44 05/01/2015 -
Quem quer dinheiro?
EXAME - MARKETING / PESQUISA - SÃO PAULO - SP 05/03/2014 -
Condomínios para a terceira idade
VEJA - GUIA VEJA - SÃO PAULO - SP 05/03/2014 -
Cursos de engenharia e arquitetura se adaptam à NBR 15575
REVISTA ITAMBÉ 26/02/2014 -
Incorporadora Tecnisa fecha 2013 com R$ 1,9 bilhões em lançamentos
MONITOR MERCANTIL ONLINE - WEB 16/01/2014 -
Itaú revisa preços de ações de construtoras
EXAME - WEB 15/01/2014 -
Ritmo de expansão da Barra Funda
O ESTADO DE S. PAULO - IMÓVEIS 29/12/2013 -
Chegou a vez de Diadema
DIÁRIO DO GRANDE ABC - REVISTA TUDO & IMÓVEL 28/12/2013 -
O que as melhores têm para ensinar
ÉPOCA NEGÓCIOS - WEB 22/12/2013 -
As empresas que são exemplo de inovação
ÉPOCA NEGÓCIOS - WEB 05/11/2013 -
Tecnisa gera mais 20 milhões em vendas de imóveis pelo Facebook
MARKETINGIMOB - WEB 03/11/2013 -
Tecnisa tem lucro recorde até setembro e reverte perdas de 2012
VALOR ECONÔMICO ONLINE - WEB 01/11/2013 -
Empresas encaram o desafio de decifrar as mulheres
Exame.com 08/03/2012 -
Tecnisa tem maior ganho em um mês com venda de fatia da Windsor
Exame.com 23/12/2011 -
Coca-Cola, Pão de Açúcar, Walmart, Tim e Tecnisa fazem balanço de 2011
Mundo do Mkt 22/12/2011 -
Incorporadoras perto de atingir as metas de 2011
Valor Econômico 19/12/2011 -
Tecnisa incorpora as boas ideias em seus lançamentos
Brasil Econômico 16/12/2011 -
Vagas à disposição
Quatro Rodas 01/12/2011 -
Corre-corre de negócios
VOCÊ S/A 01/12/2011 -
Como estimular a inovação
Revista Época Negócios - SP 01/10/2011 -
Iniciativa beneficia moradores
Valor Econômico 26/09/2011 -
Em breve aqui, um novo bairro
O Estado de S. Paulo 25/09/2011 -
Condomínios se adaptam à nova vida dos idosos
Gazeta do Povo 22/09/2011 -
Prêmio Master Imobiliário anuncia vencedores
O Estado de S. Paulo - SP 14/09/2011 -
PDG Realty, Even e TECNISA são as favoritas do setor de construção, avalia Safra
Exame.com - SP 06/09/2011 -
Os 10 mais inovadores...
Revista Proxxima - SP 01/09/2011 -
A Cartilha do marketing nos tempos do Twitter
Revista Proxxima - SP 01/09/2011 -
Internet se transforma em aliada na compra da casa própria
IG Notícias - SP 31/08/2011 -
Tecnisa premia consumidores com iPad e iPhone
ProXXima - SP 30/08/2011 -
À procura de espaço
Revista Construção Mercado - SP 01/08/2011 -
Barra Funda ganha bairro planejado
31/07/2011 -
Folha de São Paulo - Edifícios mais eficientes
22/07/2011 -
Construtoras aumentam vendas - Valor
19/07/2011 -
Mundo do Marketing - TECNISA promove oficinas infantis em empreendimentos de São Paulo.
19/07/2011 -
G1 - TECNISA abre inscrições para Programa de Trainees.
09/07/2011 -
Meio & Mensagem - Mercado segue tendência de expansão
27/06/2011 -
Clipping Express - Crowdsourcing se consolida na construção de marcas e projetos
20/06/2011 -
Maior metro quadrado da cidade é seu, diz TECNISA
01/06/2011 -
Referência na Web
20/05/2011 -
Lucro da Tecnisa sobe 52% e vai a R$ 61 milhões
12/05/2011 -
Setor de imóveis troca estande pelo mouse
Valor Econômico 05/01/2009 -
Tempo e dinheiro para comprar
Veja 30/07/2008 -
O retrato dos novos consumidores brasileiros
Exame 17/04/2008