Construtoras aumentam vendas - Valor
Construtoras aumentam vendas no segundo trimestre
Apesar de sinais pontuais de desaceleração do mercado imobiliário, a maioria das empresas abertas que divulgaram prévia dos resultados operacionais no segundo trimestre tiveram aumento das vendas em relação ao mesmo período do ano passado. Segundo levantamento feito pelo Valor, de oito companhias com ações em bolsa, cinco tiveram aumento das vendas em relação ao segundo trimestre do ano passado, duas recuaram e uma ficou estável. Muitas empresas, depois de um fraco desempenho de lançamentos no primeiro trimestre, que sazonalmente costuma ser mais fraco, aceleraram a colocação de novos produtos no mercado entre abril e junho. O que aconteceu em praticamente todas as empresas - com uma ou outra exceção - foi a queda da velocidade de vendas.
A Helbor Empreendimentos teve vendas de $ 357,8 milhões de abril a junho, alta de 24% e 138,1% na comparação com o trimestre anterior. Já na comparação semestral, houve queda de 21,6%. Os lançamentos da companhia totalizaram R$ 520 milhões no segundo trimestre, alta de 457,8% sobre o segundo trimestre de 2010. A MRV Engenharia, empresa mineira com foco na baixa renda, teve vendas de R$ 968,5 milhões no segundo trimestre, queda de 1% em relação ao mesmo período do ano passado e 16,5% acima do primeiro trimestre de 2011. No semestre, as vendas contratadas da construtora somaram R$ 1,79 bilhão, aumento de 5% em relação às vendas dos seis primeiros meses de 2010. No caso da MRV, para garantir uma velocidade de vendas melhor, a companhia decidiu frear os lançamentos. Os lançamentos da construtora no segundo trimestre totalizaram R$ 751,1 milhões, queda de 33% em relação ao segundo trimestre do ano passado. Na comparação com o primeiro trimestre, houve um recuo de 28% em novos produtos. A velocidade de vendas da companhia, que havia sido de 37% no segundo trimestre do ano passado e de 33,7% na média anual, caiu para 25% de abril a junho deste ano. "A velocidade de vendas deve subir no segundo semestre em relação ao primeiro", disse Rubens Menin, presidente da MRV.
A Gafisa registrou no segundo trimestre vendas contratadas de R$ 1,15 bilhão, um crescimento de 29% em relação ao mesmo período do ano passado. Entre abril e junho, os lançamentos somaram R$ 1,38 bilhão, um avanço de 37% na mesma base de comparação. Na Tecnisa, as vendas mais que dobraram na comparação com o segundo trimestre de 2010. As duas maiores - PDG e Cyrela - foram as primeiras a divulgar os resultados e ambas tiveram aumento das vendas Duas incorporadoras com forte atuação na cidade de São Paulo e projetos no médio e alto padrão tiveram recuo de vendas. No caso da Even, as vendas caíram 31,5% em relação ao segundo trimestre, e na Eztec, que tem a maior margem do setor, a queda foi de 61,5% no mesmo período.
