Bitcoins ganham espaço na compra de imóveis de alto padrão no país

22/12/2017

O bitcoin começa a ser aceito por construtoras de imóveis residenciais de alto padrão do país, que apostam no uso da moeda digital para diversificar opções financeiras e usar a crescente popularidade da criptomoeda como forma de promoção da imagem de inovação.

A mineira Katz Construções anunciou nesta quinta-feira (21) que passou a aceitar bitcoin como pagamento em todo seu portfólio de imóveis já lançados e futuros, apesar do custo da transação com a moeda ser maior que o realizado em reais, afirmou o presidente da companhia, Daniel Katz.

"Na verdade, o custo (da venda com bitcoin) é um pouco maior, porque vou pagar 1% de comissão para transformar em real... Mas é uma diversificação de ativos pois vamos manter parte do lucro da venda em bitcoins", disse o executivo, filho do fundador da empresa fundada em 1975.

O bitcoin é a criptomoeda mais usada no mundo. A moeda acumula valorização de cerca de 1.500% neste ano, mas não sem passar por forte volatilidade como a ocorrida na quarta-feira, quando perdeu quase 20% do valor em relação à máxima atingida três dias antes, de US$ 19.666.

Na semana passada, o presidente do Banco Central, Ilan Goldfajn, fez um novo alerta para o risco de bolha no mercado de moedas digitais e chegou a classificá-las como "pirâmide" e passíveis de serem usadas em crimes.

A Katz, que tem uma carteira de R$ 50 milhões em imóveis, não é a única a aceitar bitcoins como pagamento. A rival de maior porte Tecnisa começou a vender apartamentos por meio de bitcoins em 2014, mas só nesta semana conseguiu as duas primeiras vendas, em meio ao que chamou de "crescimento exponencial" no volume de consultas de interessados em fazer negócio com a moeda no mês passado.

"Quando lançamos essa opção tivemos muita procura, mas pouco negócios porque o valor da moeda estava baixo e não tinha tanta liquidez. Agora, com a valorização que teve, elevou a liquidez", disse Romeo Busarello, diretor de marketing da Tecnisa.

"Quem estava com bitcoin há algum tempo, está realizando esse ganho transformando em apartamento", disse o executivo.

Os imóveis vendidos com bitcoin pela Tecnisa, que afirma ser a primeira construtora listada em bolsa do mundo a aceitar a moeda digital, foram um apartamento na cidade de São Paulo e um outro em Jundiaí, no interior paulista.

Katz afirmou que a empresa decidiu aceitar bitcoin mesmo sem uma demanda específica de clientes, mas apostando no potencial de valorização da criptomoeda e na atração de investidores internacionais com interesse em empreendimentos como um condomínio de luxo lançado por sua construtora no sul da Bahia.

"Hoje, com juro a 7%, estamos em um dos melhores momentos para se comprar imóvel. E o investidor que comprou bitcoin a US$ 80 tem oportunidade de ganho gigantesco que poderá transferir para o mercado imobiliário", disse Katz.

Ele acrescentou que a Katz, que cobra preço médio de R$ 700 mil a R$ 1 milhão por apartamento, vai ingressar no mercado paulistano em 2018, com um edifício residencial a ser lançado no bairro classe média alta de Moema e que também poderá ser adquirido com bitcoins.

Na Tecnisa, os novos negócios com bitcoins envolvem outros 11 imóveis que estão sendo negociados com 10 clientes, dos quais metade estão em fase avançada de conclusão e o restante deve ficar para 2018, disse Busarello. A Tecnisa tem 25 mil imóveis em estoque, formando uma carteira de R$ 1 bilhão.

"Ninguém arrisca o valor das criptomoedas no futuro, mas elas vieram para ficar", disse o executivo da Tecnisa. "Não temos ambição nenhuma de transformar bitcoin em nossa principal forma de negócio, mas aceitar a moeda viraliza, dá 'buzz' (notoriedade)."

Diferente da Katz, e por ser empresa listada em bolsa, a Tecnisa precisa converter todas as bitcoins que recebe em reais antes de concluir a operação, trabalhando com a corretora brasileira Bitfox. "Nunca tivemos intenção de transformar a bitcoin em vantagem competitiva", afirmou o executivo.

Segundo ele, a Tecnisa paga um "ágio" de 5% ao comprador de imóveis da empresa que usem bitcoins e está pensando e elevar este percentual para 2018 "para vender mais".

< Voltar para Notícias

Imprensa e Comunicação

Bitcoins ganham espaço na compra de imóveis de alto padrão no país

Outras notícias

A hora e a vez da casa-escritório

O bot de voz e o desafio de aprender sobre tudo

Tecnisa redesenha imóveis para incorporar hábitos legados da quarentena

Como a Tecnisa tem impactado o ecossistema empreendedor brasileiro

Espaço para as Construtechs

Bitcoins ganham espaço na compra de imóveis de alto padrão no país

Bairros planejados viram ilhas de sossego em São Paulo

O outro lado da Bitcoin

Alto de Pinheiros ganha predinhos com boa arquitetura e tecnologia

NH Curitiba The Five entra em operação

Inovação: Tecnisa conta estratégias do setor para atrair clientes

"Estou há 40 anos no setor imobiliário e nunca vi uma crise como essa", diz fundador da Tecnisa

ONG ajuda a transformar canteiros de construções em ateliês

Comunicação é só parte do comércio, diz diretor de marketing da Tecnisa

TECNISA promove ação especial no ParkShopping Barigüi

Tecnisa inaugura novo decorado do Inspira Business

Investir em marketing pode ser a solução em momento de crise

BofA recomenda compra para ação e espera alta de 130%

Arquitetura inclusiva, um nicho de mercado

Feirinha Gastronômica Jardim das Perdizes volta com tudo em janeiro

2015: O ano de vender mais e melhor

Quem quer dinheiro?

Condomínios para a terceira idade

Cursos de engenharia e arquitetura se adaptam à NBR 15575

Incorporadora Tecnisa fecha 2013 com R$ 1,9 bilhões em lançamentos

Itaú revisa preços de ações de construtoras

Ritmo de expansão da Barra Funda

Chegou a vez de Diadema

O que as melhores têm para ensinar

As empresas que são exemplo de inovação

Tecnisa gera mais 20 milhões em vendas de imóveis pelo Facebook

Tecnisa tem lucro recorde até setembro e reverte perdas de 2012

Empresas encaram o desafio de decifrar as mulheres

Tecnisa tem maior ganho em um mês com venda de fatia da Windsor

Coca-Cola, Pão de Açúcar, Walmart, Tim e Tecnisa fazem balanço de 2011

Incorporadoras perto de atingir as metas de 2011

Tecnisa incorpora as boas ideias em seus lançamentos

Vagas à disposição

Corre-corre de negócios

Como estimular a inovação

Iniciativa beneficia moradores

Em breve aqui, um novo bairro

Condomínios se adaptam à nova vida dos idosos

Prêmio Master Imobiliário anuncia vencedores

PDG Realty, Even e TECNISA são as favoritas do setor de construção, avalia Safra

Os 10 mais inovadores...

A Cartilha do marketing nos tempos do Twitter

Internet se transforma em aliada na compra da casa própria

Tecnisa premia consumidores com iPad e iPhone

À procura de espaço

Barra Funda ganha bairro planejado

Folha de São Paulo - Edifícios mais eficientes

Construtoras aumentam vendas - Valor

Mundo do Marketing - TECNISA promove oficinas infantis em empreendimentos de São Paulo.

G1 - TECNISA abre inscrições para Programa de Trainees.

Meio & Mensagem - Mercado segue tendência de expansão

Clipping Express - Crowdsourcing se consolida na construção de marcas e projetos

Maior metro quadrado da cidade é seu, diz TECNISA

Referência na Web

Lucro da Tecnisa sobe 52% e vai a R$ 61 milhões

Setor de imóveis troca estande pelo mouse

Tempo e dinheiro para comprar

O retrato dos novos consumidores brasileiros