Arquitetura inclusiva, um nicho de mercado

18/01/2015

Depois de identificar que, cada vez mais, pessoas com mais de 60 anos de idade procuram imóveis para comprar, a Tecnisa começou a planejar espaços comuns adaptados em seus empreendimentos para atender ao público da terceira idade.

"Começamos integrando o salão de festas e o espaço gourmet, que foi chamado de clube de experiência", diz a gerente de projetos da construtora, Giselle de Luca. O projeto, segundo ela, foi concebido com foco na terceira idade e avançou para uma arquitetura inclusiva.

Ela conta que, em todos os empreendimentos, a Tecnisa segue as regras de acessibilidade e da gerontologia ? projetos que visam ao bem-estar do idoso. "Na hora do desenho, eu penso na inclusão. Temos de desenhar pensando que é o imóvel da vida da pessoa, que ela vai usar em diferentes fases e momentos", acrescenta Giselle.

A Associação Brasileira de Normas Técnicas editou a NBR 9050/2004, que estabelece critérios e parâmetros técnicos a serem observados no projeto, construção, instalação e adaptação de edificações, mobiliários, espaços e equipamentos urbanos às condições de acessibilidade. As determinações devem ser seguidas sem restrições ou alterações.

Regra.

A norma tem o objetivo de proporcionar a utilização de maneira autônoma e segura do ambiente, das edificações, do mobiliário e dos equipamentos para a maior quantidade possível de pessoas, independentemente de idade, estatura ou limitação de mobilidade ou percepção.

A construtora Paulo Afonso tem seis empreendimentos entregues que seguem as regras de acessibilidade da NBR 9050. A arquiteta Thaisa Bernardes que a maioria deles é parte do programa Minha Casa Minha Vida, que exige de 3% a 5% de unidades adaptadas nos imóveis destinados a moradores com renda de três a seis salários mínimos.

A arquiteta conta que a tipologia do imóvel é diferenciada, com cozinha, corredores e portas mais largas, barras de apoio nos corredores e banheiros. "Todos os edifícios também possuem piso tátil (caracterizado pela diferenciação de textura do piso comum, mas indicado para deficientes visuais). O imóvel adaptado de acordo com a norma serve para diversas deficiências", diz.

No caso da construtora Esser, além de seguir as normas de acessibilidade definidas por lei, oferece uma planta específica no primeiro andar dos empreendimentos com a opção de modificação, sem nenhum custo adicional para o comprador.

Diretor da Esser, Fabio Sousa conta que a construtora ainda não teve nenhum pedido de adaptação de unidades, mas nas áreas comuns já trabalha com as diretrizes do desenho universal. "Temos um empreendimento na Vila Prudente que a quadra poliesportiva está abaixo do nível da rua e colocamos um elevador para o acesso", diz.

Inclusão.

O Instituto JNG, que tem como objetivo promover projetos de inclusão social, com foco na moradia independente para pessoas com deficiência intelectual, realizou em dezembro de 2014 um seminário para discutir projetos residenciais para pessoas deficientes, que de acordo com o Censo 2010, divulgado em 2012 pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), somam 45,6 milhões de pessoas.

VEJA MAIS: 7% das unidades do CDHU são adaptadas, segundo a presidente do instituto, Flavia Poppe, a intenção do JNG é unir esforços para que um modelo de moradia independente seja feito em escala, seguindo as normas e as diretrizes do desenho universal de acessibilidade. "Queremos que o deficiente possa crescer e morar sozinho", explica Flavia.

< Voltar para Notícias

Imprensa e Comunicação

Arquitetura inclusiva, um nicho de mercado

Outras notícias

Economia compartilhada é colocada em xeque na pandemia

A hora e a vez da casa-escritório

O bot de voz e o desafio de aprender sobre tudo

Tecnisa redesenha imóveis para incorporar hábitos legados da quarentena

Como a Tecnisa tem impactado o ecossistema empreendedor brasileiro

Espaço para as Construtechs

Bitcoins ganham espaço na compra de imóveis de alto padrão no país

Bairros planejados viram ilhas de sossego em São Paulo

O outro lado da Bitcoin

Alto de Pinheiros ganha predinhos com boa arquitetura e tecnologia

NH Curitiba The Five entra em operação

Inovação: Tecnisa conta estratégias do setor para atrair clientes

"Estou há 40 anos no setor imobiliário e nunca vi uma crise como essa", diz fundador da Tecnisa

ONG ajuda a transformar canteiros de construções em ateliês

Comunicação é só parte do comércio, diz diretor de marketing da Tecnisa

TECNISA promove ação especial no ParkShopping Barigüi

Tecnisa inaugura novo decorado do Inspira Business

Investir em marketing pode ser a solução em momento de crise

BofA recomenda compra para ação e espera alta de 130%

Arquitetura inclusiva, um nicho de mercado

Feirinha Gastronômica Jardim das Perdizes volta com tudo em janeiro

2015: O ano de vender mais e melhor

Quem quer dinheiro?

Condomínios para a terceira idade

Cursos de engenharia e arquitetura se adaptam à NBR 15575

Incorporadora Tecnisa fecha 2013 com R$ 1,9 bilhões em lançamentos

Itaú revisa preços de ações de construtoras

Ritmo de expansão da Barra Funda

Chegou a vez de Diadema

O que as melhores têm para ensinar

As empresas que são exemplo de inovação

Tecnisa gera mais 20 milhões em vendas de imóveis pelo Facebook

Tecnisa tem lucro recorde até setembro e reverte perdas de 2012

Empresas encaram o desafio de decifrar as mulheres

Tecnisa tem maior ganho em um mês com venda de fatia da Windsor

Coca-Cola, Pão de Açúcar, Walmart, Tim e Tecnisa fazem balanço de 2011

Incorporadoras perto de atingir as metas de 2011

Tecnisa incorpora as boas ideias em seus lançamentos

Vagas à disposição

Corre-corre de negócios

Como estimular a inovação

Iniciativa beneficia moradores

Em breve aqui, um novo bairro

Condomínios se adaptam à nova vida dos idosos

Prêmio Master Imobiliário anuncia vencedores

PDG Realty, Even e TECNISA são as favoritas do setor de construção, avalia Safra

Os 10 mais inovadores...

A Cartilha do marketing nos tempos do Twitter

Internet se transforma em aliada na compra da casa própria

Tecnisa premia consumidores com iPad e iPhone

À procura de espaço

Barra Funda ganha bairro planejado

Folha de São Paulo - Edifícios mais eficientes

Construtoras aumentam vendas - Valor

Mundo do Marketing - TECNISA promove oficinas infantis em empreendimentos de São Paulo.

G1 - TECNISA abre inscrições para Programa de Trainees.

Meio & Mensagem - Mercado segue tendência de expansão

Clipping Express - Crowdsourcing se consolida na construção de marcas e projetos

Maior metro quadrado da cidade é seu, diz TECNISA

Referência na Web

Lucro da Tecnisa sobe 52% e vai a R$ 61 milhões

Setor de imóveis troca estande pelo mouse

Tempo e dinheiro para comprar

O retrato dos novos consumidores brasileiros