LANÇAMENTO MIRANDÓPOLIS / VILA CLEMENTINO RUA DAS AZALEAS
APTOS DE 141M² 4 DORMS | 2 SUÍTES | 2 VAGAS
PREENCHA OS CAMPOS ABAIXO

VIVA EM UMA UMA REGIÃO ONDE TUDO SÃO FLORES, INCLUSIVE NO NOME DE SUAS RUAS.

Em meio ao sossego e ao ar familiar característicos das praças e parques do bairro Mirandópolis / Vila Clementino, o Residencial Florear oferece um ambiente feito para acomodar uma vida moderna e ativa, com o conforto e a sofisticação presentes em suas plantas de 141 m². Um espaço cercado de verde – ao lado do parque Ibirapuera – e de uma diversidade imensa de serviços voltados à sua praticidade e ao seu lazer.

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BOAS VINDAS
A SUA NOVA CASA.

PLANTAS

141m²
141m² Cozinha americana e sala ampliada
141m² Cozinha americana
141m² Sala ampliada
141m² Decorado com despensa
141m² Decorado com WC
Implantação
Implantação térreo
Implantação 1° pavimento
Pavimento
Por do sol

DIFERENCIAIS
DO APARTAMENTO

Medidores individuais de água e energia

Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás

Bacias com sistema Dual Flush

Tomadas USB em todos os dormitórios

Previsão de carga e tubulação seca para automação da persiana a cargo do proprietário

Previsão de carga para A/C e infraestrutura com dreno na sala de estar, terraço social e dormitórios

Caixilhos com persiana integrada sem automação

Previsão de ponto para aspiração central e ponto de água para geladeira, somente se adquirido em Personal

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DIFERENCIAIS

Bike sharing de uso exclusivo dos moradores

Vidros e porta de proteção na guarita

Arejadores nas torneiras

10 câmeras externas para Segurança

Espaço para Coworking

Lockers na portaria para entregas pequenas e delivery

Tubulação seca para futura instalação de rede wi-fi nas áreas comuns

Equipamentos fitness

Bebedouros em áreas comuns

Espaço para armazenagem do lixo

Honest market

Espaço família com piscina privativa Espaço a ser reservado pelo condômino

Sistema de antissucção nas piscinas

Área de espera segura

Máquina de Gelo

Pintura anti-mofo nos banheiro

Previsão de carga elétrica no centro de medição para veículos até 4 carros híbridos e elétricos

Previsão de infraestrutura para monitores informativos nos elevadores com sistema a ser contratado pelo condomínio

SOBRE
MIRANDÓPOLIS / VILA CLEMENTINO

Um bairro que oferece qualidade de vida ímpar aos seus moradores, proporcionando a tranquilidade do interior com as facilidades que só um centro urbano pode oferecer. Onde a natureza mostra toda a sua beleza.

RUA DAS AZALEAS, 70

O QUE FAZER EM
MIRANDÓPOLIS / VILA CLEMENTINO?

Localizado no bairro Mirandópolis / Vila Clementino, na zona sul da cidade, o Residencial Florear é ideal para quem busca a variedade de serviços da capital paulista combinada à tranquilidade e segurança do interior.

Localização

O Residencial Florear é perfeito para ir e vir a qualquer lugar da cidade. Localizado em região nobre, ao lado de bairros como Indianópolis, Jabaquara e Vila Mariana, tem fácil acesso às vias Avenida Jabaquara, Rua das Rosas e Avenida Senador Casemiro da Rocha, todas a menos de 10 minutos de distância. A praticidade também se mostra na proximidade com a Estação Praça da Árvore, Linha 1-Azul de metrô, que se encontra a apenas 5 minutos do empreendimento.

More ao lado das principais vias de acesso:

  • Avenida Jabaquara
  • Rua das Rosas
  • Avenida Senador Casemiro da Rocha

Entretenimento e lazer

Ao lado do Parque Ibirapuera e do Esporte Clube Sírio, a região é perfeita para quem busca a calmaria e leveza das atividades ao ar puro. Por outro lado, o Residencial Florear também se encontra no lugar certo para quem prefere o agito da vida noturna, próximo de diversos estabelecimentos adorados, como Balcão 304 e Restaurante Ogawa.

Onde ir:

  • Balcão 304
  • Restaurante Ogawa
  • Esporte Clube Sírio
  • Parque Ibirapuera

Serviços

Para oferecer a praticidade pela qual Mirandópolis é conhecida, a variedade de serviços para o dia a dia ao redor do Residencial Florear não poderia ser diferente: supermercados, farmácias, padaria 24h, hortifruti… Tudo pertinho de você, para ter uma vida tranquila.

Alguns dos principais comércios e serviços da região:

  • Banco do Brasil
  • Farmácia Drogasil
  • Padaria 24 horas
  • Petz
  • Supermercado Pão de Açúcar

Transporte

Morar no Residencial Florear é estar em uma localização estratégica, com acesso rápido às principais opções de transporte de São Paulo– na terra e no ar. Nele, você vive a apenas 5 minutos de distância da Linha 1-Azul de metrô, na Estação Praça da Árvore, além de estar a menos de 10 minutos do Aeroporto de Congonhas.

BREVE LANÇAMENTO. FLOREAR, empreendimento de natureza mista. Subcondomínio Residencial. INCORPORADORA: COLUMBUS INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Projeto arquitetônico: Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo. Projeto de decoração das áreas comuns: Carlos Rossi. Projeto de Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística. O projeto encontra-se em aprovação junto aos órgãos competentes, podendo ser modificado a qualquer momento, sem que haja aviso prévio por parte da Incorporadora. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, nos termos da lei nº- 4591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração de móveis e utensílios. Futura Comercialização: TECNISA CRECI 19.773J e LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - CRECI/SP 24.073-J.