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ASTRAL SAÚDE by TECNISA

2 e 3 DORMS. 69 E 94 M² C/ SUÍTE E OPÇÃO COM LAVABO*
CHURRASQUEIRA NA VARANDA**

A 6 MIN A PÉ DO METRÔ SAÚDE. *Disponível apenas para unidades específicas, com metragem de 94 m². As unidades de 69 m² não terão lavabo. **Kit churrasqueira será oferecido no Personal, com custo adicional.
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Um lugar que irradia bom gosto, exclusividade e praticidade. Mas sem perder conexão com um ritmo que é seu.

Um lugar posicionado de forma estratégica, para que a distância entre você e seus objetivos não seja medida em metros, mas em minutos. Poucos minutos! É aqui que a TECNISA planejou proporcionar a você e sua família uma experiência única que transforma design em aconchego e infraestrutura em qualidade de vida. E é aqui que você vai passar seu futuro descobrindo um novo sentido para a palavra PAZ.

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PLANTAS

69 M² 2 DORMS.
1 SUÍTE
69 M² 1 DORM.
LIVING AMPLIADO
94 M² 3 DORMS.
1 SUÍTE E LAVABO
94 M² 2 DORMS
2 SUÍTES E LAVABO
94 M² 3 DORMS
1 SUÍTE
94 M² 2 DORMS
1 SUÍTE
PLANTA TIPO 2 DORMS. 69 m² | 1 SUÍTE
PLANTA OPÇÃO
COM LIVING AMPLIADO 1 DORM. 69 m² | 1 SUÍTE
PLANTA TIPO 3 DORMS. 94 m² | 1 SUÍTE E LAVABO
PLANTA OPÇÃO
COM LIVING AMPLIADO 2 DORMS. 94 m² | 2 SUÍTES E LAVABO
PLANTA TIPO 3 DORMS. 94 m² | 1 SUÍTE
PLANTA OPÇÃO
COM LIVING AMPLIADO 2 DORMS. 94 m² | 1 SUÍTE

DIFERENCIAIS
DO APARTAMENTO

Água quente na pia da cozinha e banheiros

Ponto para filtro

Contrapiso com tratamento para atenuação de ruído

Infraestrutura seca para pontos de TV/ internet na sala, dormitórios e terraço social

Bancada estendida nos banheiros

Infraestrutura para aquecedor de passagem

Medição individualizada de água fria

Será oferecido na personalização: bancada, churrasqueira a carvão, cuba e metais

Contrapiso do terraço nivelado com a sala

Infraestrutura de carga e dreno para futura instalação de ar-condicionado na sala, terraço e dormitórios

Caixilhos com persiana integrada e com infraestrutura (carga e ponto de energia) para automação

Amplitude visual: rebaixamento do peitoril das janelas dos dorms.

Iluminação natural

Tomadas usb nos dormitórios

Área exclusiva para condensadoras

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SEJA BEM-VINDO A UM LUGAR PARA VIVER EM HARMONIA COM O SEU BEM-ESTAR.

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ÁREAS COMUNS

Espaço para lockers na portaria para pequenas entregas.

Tubulação seca para futura instalação de rede wi-fi.

Guarita com vidros e portas de proteção.

Torneiras temporizadas nas áreas comuns.

Sala de entrega delivery.

Bicicletário.

Câmeras externas para segurança.

Bebedouro.

Iluminação com sensores de presença no subsolo e em frente às guaritas.

Área de espera segura na portaria (como para Uber, táxi e transporte escolar).

Espaço família com ofurô e lareira ecológica.

Grupo gerador para resgate de elevadores sociais, funcionamento de elevadores de serviço, portões e iluminação parcial de áreas comuns.

Área comum entregue decorada, com ar-condicionado, sistema completo(infraestrutura e equipamentos): salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas infantil, academia e guarita.

Previsão de carga elétrica no centro de medição para futura estação de carga de veículos híbridos e elétricos a cargo do condomínio.

Sistema antissucção nas piscinas.

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Perspectiva ilustrada da Implantação do térreo

IMPLANTAÇÃO DO TÉRREO

  • 01. GUARITA
  • 02. ACESSO DE SERVIÇOS
  • 03. ESPAÇO PARA LOCKERS
  • 04. DELIVERY ROOM
  • 05. CIRCULAÇÃO/ HALL DE SERVIÇOS
  • 06. ELEVADOR DE SERVIÇOS
  • 07. ACESSO SOCIAL (COM ÁREA DE ESPERA SEGURA)
  • 08. LOBBY
  • 09. COWORKING
  • 10. ELEVADOR SOCIAL 1 - FINAIS 01 A 04
  • 11. ELEVADOR SOCIAL 2 - FINAIS 05 A 07 (RESIDENCIAL)
  • E FINAIS 05 A 10 (STÚDIOS RESIDENCIAIS)
  • 12. SALÃO DE FESTAS
  • 13. COPA FESTAS
  • 14. JARDIM
  • 15. PET PLACE (ACESSO PELO 2° SUBSOLO)
  • 16. ACESSO/ CLAUSURA DE VEÍCULOS
  • 17. ACESSO AO ESTACIONAMENTO (1° E 2° SUBSOLOS)
  • 18. ESTACIONAMENTO TÉRREO
  • 19. DEPÓSITO
  • 20. COPA DE FUNCIONÁRIOS
  • 21. COLETA DE LIXO DO DIA (COMPARTILHADO COM NR)
  • 22. LOJA
  • 23. ACESSO NR STUDIOS

Implantação 3° pavimento

  • 24. ELEVADOR SOCIAL 1 - FINAIS 01 A 04
  • 25. ELEVADOR SOCIAL 2 (FINAL 05 EM DIANTE)
  • 26. ELEVADOR DE SERVIÇOS
  • 27. FITNESS
  • 28. TERRAÇO FITNESS
  • 29. PILATES/ YOGA
  • 30. ESPAÇO GOURMET
  • 31. ESPAÇO FAMÍLIA
  • 32. BRINQUEDOTECA
  • 33. PLAYGROUND
  • 34. SOLÁRIO
  • 35. DECK MOLHADO
  • 36. PISCINA ADULTO (17 METROS)
  • 37. PISCINA INFANTIL
  • 38. POOL HOUSE
  • 39. SALA DE JOGOS

Perspectiva ilustrada da Implantação do pavimento.

A SAÚDE

A Saúde é o endereço de uma das primeiras paradas de metrô inauguradas em São Paulo. Graças ao surgimento da Estação Saúde, o bairro se tornou foco de um crescimento exponencial.

Não é à toa que a Saúde é o bairro que mais cresce na cidade!

Além de oferecer uma ampla malha de transporte público para seus moradores, a região também conta com práticas ciclofaixas e acesso direto a uma das mais importantes estradas do Brasil.

MOBILIDADE

A PÉ

Estar a 450 metros do metrô Saúde é a garantia de chegar a qualquer canto da cidade sem perder muito tempo. Isso sem falar dos ônibus que circulam pelo corredor na Avenida Jabaquara e levam você para todo lugar.

DE BIKE

A ciclovia na Avenida Jabaquara é a melhor opção para chegar rapidamente ao centro. Você também pode chegar a lugares incríveis como a Japan House ou o Jardim Botânico com apenas alguns minutos de pedalada.

DE CARRO

Não tem nada mais prático que estar a 3 minutos da Rodovia Imigrantes. É o melhor caminho para dar aquele pulinho na praia no fim de semana, já que você estará a pouco mais de uma hora de Santos e do Guarujá.

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O QUE FAZER NA SAÚDE

Além de toda a mobilidade oferecida pelo transporte público e pelas vias de acesso, o morador da Saúde também conta com excelente infraestrutura para saúde, educação, lazer e compras.

Gastronomia

O que vai escolher para comer hoje? Um rodízio japonês? Uma pizza? Um hambúrguer? as delícias da premiada panificadora Ceci? Aqui você tem toda uma gama de restaurantes e opções. Um verdadeiro convite a viajar por sabores de todo o mundo.

  • Yukusue Sushi Bar
  • Magia de Minas
  • Panificadora Ceci

Serviços

A liberdade de ter tudo sempre por perto. As melhores redes de mercados para as suas compras, shoppings para o seu lazer, o aeroporto pertinho para as suas viagens, hospitais e colégios renomados e uma infraestrutura completa de serviços e comércios para o seu dia a dia.

  • Pão de açúcar
  • Mercado Extra
  • Mini Shopping Saúde
  • Shopping Plaza Sul
  • Aeroporto de Congonhas
  • Shopping metrô Santa Cruz
  • Universidade São Judas
  • Hospital Bosque da Saúde
  • Big
  • Hospital Moriah
  • Colégio Arquidiocesano
  • Padaria dona Deola

Entretenimento

Com muito verde e opções culturais, o bairro da saúde oferece um estilo de vida saudável e prazeroso, em meio a parques, museus, atrações artísticas, praças, ruas tranquilas e muitos serviços de qualidade.

  • Sesc Vila Mariana
  • Cinemateca
  • Parque Ibirapuera
  • Parque da Aclimação
  • Esporte clube Sírio
  • Jardim Botânico

Transporte

Estar a 450 metros da Estação Saúde e ter outras opções na região é a garantia de chegar a qualquer canto da cidade sem perder muito tempo. Além disso, a região oferece uma ampla rede de ônibus urbanos que circulam por toda a Grande São Paulo, proporcionando toda a mobilidade que sua rotina pede sem precisar de carros ou bicicletas para isso.

  • Metrô Saúde
  • Metrô São Judas
  • Metrô Praça da Árvore
  • Metrô Santa Cruz

Essa é a diferença na Saúde.
Você tem tudo que precisa
a distâncias que não comprometem
o seu tempo.

Metrô Saúde 450 METROS (A PÉ)
Pão de Açúcar 1 min (a pé)
Shopping Plaza Sul 5 min (carro)
Mercado Extra 1 min (a pé)
Universidade São Judas 4 min (carro)
Esporte Clube Sírio 9 min (carro)
Aeroporto Congonhas 12 min (carro)
Jardim Botânico 10 min (carro)
Hospital Bosque da Saúde 15 min (carro)
R. CARNEIRO DA CUNHA, 555 VISITE O STAND NO ENDEREÇO: R. CARNEIRO DA CUNHA, 525
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INFORMAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL

NÚMEROS

PAVIMENTOS/NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR:
  • Área do terreno: 1930,73 m²
  • Área construída: 15. 584,37 m²
  • Área privativa: 9.577,47 m²
  • Número de pavimentos: 2 subsolos | Térreo | 1º e 2º Pai. NR STUDIOS
    3º Pav. (Lazer + Studios R) | 4º a 16º (Tipo residencial)
  • Unidades por Pavimentos: 1º Pav. 20 unidades - STUDIO NR
    2º Pav. 13 unidades - STUDIO NET
    3º Pav. 6 unidades - STUDIO R
    4º A 16º Pal. 91 unids. - APARTAMENTOS R
  • Elevadores NR STUDIOS | 1 SOCIAL E 1 SERVIÇO
    RESIDENCIAL | 2 SOCIAIS E 1 SERVIÇO
  • Vagas: 91 + 02 vagas PNE + 05 vagas de moto + 97 vagas de bicicleta
  • Total de unidades: 91 apartamentos R (4º a 16º Pav.)
    6 Studios R (3º Pay.)
    33 studios NR (1º e 2º Pav.)
    1 Loja (térreo)

PROJETOS

  • Incorporação e Construção: Tecnisa S.A
  • Projeto arquitetônico: MCAA ARQUITETOS
  • Projeto de Paisagismo: Marcalo Faisal
  • Projeto de Decoração de áreas comuns: Vivian Coser

LANÇAMENTO. EMPREENDIMENTO: “Astral Saúde”. Empreendimento de natureza mista. Esse material refere-se ao Setor Residencial. INCORPORADORA: MILÃO INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Projeto arquitetônico: MCAA. Projeto de decoração: Vivian Caser. Projeto paisagístico: Marcelo Faisal Paisagismo. Memorial de Incorporação registrado na matrícula 240.850 do 14º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Os móveis, objetos, piso e demais materiais são sugestões decorativas. Para o detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consulte o memorial descritivo. Imagens meramente ilustrativas. O EMPREENDIMENTO está obrigado ao atendimento de Quota Ambiental, conforme projeto aprovado, nos termos estabelecidos na Lei de Zoneamento. TECNISA CRECI 19.773-J e LPS/SP CRECI 24.073-J. IMPORTANTE: os valores de comissão de corretagem serão pagos pelo COMPRADOR diretamente ao CORRETOR DE IMÓVEIS e/ou IMOBILIÁRIA, sendo que os referidos valores não implicam acréscimo do valor ofertado. *Disponível apenas para unidades específicas, com metragem de 94 ou 95 m². As unidades de 69 m² não terão lavabo. **Kit churrasqueira e Kit Grill serão oferecidos no “Personal”, com custo adicional.