BREVE LANÇAMENTO

NOVA KLABIN

SÃO PAULO - SP 24 A 34 Modernidade e sofisticação para uma vida contemporânea.
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Viva o essencial com a inovação e a praticidade de um alto padrão Tecnisa.

O Unik Studios chega à Nova Klabin, destacando-se de todos os demais empreendimentos pela sua singularidade. Um projeto que se distingue pela arquitetura, o bom gosto e a localização estratégica próxima das principais estações de metrô de São Paulo. Perfeito para morar, ideal para investir.

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DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

Infra seca para ponto de cooktop a ser adquirido e instalado por conta do proprietário.

Infra seca para ponto de TV.

Ponto de tomada USB de cada lado da cama.

Infraestrutura de carga e dreno nos ambientes: estar/dormitório. A rede frigorígena será oferecida no sistema Personal com custo adicional.

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PLANTAS

24m² - Studio
24m² - Studio decorado
Pavimento tipo
Áreas comuns - 19º pavimento

DIFERENCIAIS

Piscina

Salão de Jogos

Coworking

Academia

Churrasqueira

Delivery Room

Salão de Festas

Lavanderia

Honest Market

Sobre Nova Klabin

A Nova Klabin é um bairro nobre do distrito da Vila Mariana, localizado na Zona Centro-Sul da cidade de São Paulo. Uma região de ruas arborizadas, pouco trânsito e imóveis de alto padrão, que contribuem para uma vida de bem-estar e qualidade. Seus moradores contam não só com uma infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer, como também fácil acesso às demais regiões da cidade, por meio do transporte público ou particular.

Entrada 1: RUA ADIB MIGUEL HADDAD, 203 Entrada 2: RUA VISCONDE DE GUARATIBA, 238 Stand de Vendas: RUA VISCONDE DE GUARATIBA, 238

O que fazer na Nova Klabin?

Mesmo sendo uma região mais tranquila e residencial, Nova Klabin está rodeada de opções de gastronomia, lazer e entretenimento. É rica em praças e está a apenas 8 minutos do Parque Independência. Tem como vizinho também o Aquário de São Paulo, inaugurado em 2006 como primeiro Aquário Temático da América Latina.

Localização

Com uma localização estratégica entre a Vila Mariana, a Vila Clementino e o bairro Ipiranga, a Nova Klabin proporciona aos seus moradores e visitantes fácil acesso às demais regiões da capital paulista. Em seu entorno, é possível encontrar desde estações de metrô a instituições de ensino e espaços para prática de esportes, como o Riplay Sports — Centro de Treinamento de Futevôlei.

Fácil acesso às vias:

  • Av. Dr. Ricardo Jafet
  • Rua Vergueiro
  • Rua Domingos de Morais
  • Av. 23 de Maio
  • Anchieta e Imigrantes

Lazer e entretenimento

Morar em Nova Klabin é sinônimo não só de tranquilidade, como também de muitas opções de lazer e entretenimento para toda a família. A região conta com inúmeras praças e é vizinha dos principais parques de São Paulo, como o Ibirapuera e o Independência.

Onde ir:

  • Aquário de São Paulo (1,4 km)
  • Fazendinha Estação da Natureza (2,1 km)
  • Parque Independência (3,1 km)
  • Parque Aclimação (4,1 km)
  • Parque Ibirapuera (6,0 km)

Gastronomia

Em um bairro nobre e charmoso como Nova Kablin, o que não falta são restaurantes, padarias, cafés e bares que oferecem experiências gastronômicas memoráveis para todos os tipos de paladar.

Onde ir para comer bem:

  • Seu Quintal Comedoria (700 m)
  • Fiorella Pães e Doces (550 m)
  • Padaria Lancaster (750 m)
  • Picanharia dos Amigos (850 m)
  • Novilho de Prata (1,2 km)
  • Iracema do Klabin Pães e Doces (1,2 km)
  • Fiorella Klabin (1,7 km)
  • Nico Pasta & Basta (3 km)

Educação

Um dos grandes diferenciais de Nova Klabin é sua rede privilegiada de ensino, com escolas que vão desde o ensino infantil ao fundamental, com destaque para o Colégio Liceu Pasteur — a única escola franco-brasileira de São Paulo com Diploma Internacional.

Principais centros de ensino da região:

  • Colégio Cene (500 m)
  • Escola Shekinah (1,3 km)
  • Centro Educacional Mater Et Magistra (1,3 km)
  • Colégio Lume Vitae (2,0 km)
  • Colégio Marista Arquidiocesano (2,1 km)
  • Escola de Educação Infantil e Fundamental Mirassol (2,5 km)
  • Colégio Liceu Pasteur francês (3,4 km)

Serviços

Como já dito, viver na Nova Klabin é estar rodeado de comodidades e serviços que garantem uma alta qualidade de vida, servida de muito bem-estar.

Alguns dos principais comércios e serviços da região:

  • Mini Pão de Açúcar (1,4 km)
  • Hirota Food Supermercado (1,4 km)
  • Shopping Santa Cruz (2,5 km)
  • Shopping Plaza Sul (4,1 km)
  • Shopping Pátio Paulista (4,9 km)
  • Mooca Plaza Shopping (5,3 km)
  • Shopping Ibirapuera (6,5 km)

Mobilidade

A Nova Klabin tem entre seus inúmeros diferenciais a mobilidade, isso porque está localizada entre as estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Sem mencionar as ciclovias e ciclofaixas que permitem aos ciclistas moverem-se com mais segurança.

Estações e ciclovias da região:

  • Estação Santos imigrantes (700 m)
  • Estação Alto do Ipiranga (1 km)
  • Estação Santa Cruz (2,4 km)
  • Ciclofaixa Ricardo Jafet (3,1 km)
  • Ciclovia Tancredo Neves (3,7 km)
  • Ciclofaixa Rua Luiz Góis (3,3 km)

UNIK, empreendimento de natureza mista. Setor Residencial. Incorporadora: BRC1 INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Projeto arquitetônico: Marcelo Bartolo Arquitetos. Projeto de decoração das áreas comuns: Claudia Albertini Arquitetos Associados. Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística. Memorial de Incorporação registrado na matrícula 238.587 do 14º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O EMPREENDIMENTO está obrigado ao atendimento de Quota Ambiental, conforme projeto aprovado, nos termos estabelecidos na Lei de Zoneamento. Imagens meramente ilustrativas. Os móveis, objetos, piso e demais materiais são sugestões decorativas. Para o detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consulte o memorial descritivo. TECNISA CRECI 19.773J e LPS/SP CRECI 24.073-J. IMPORTANTE: os valores de comissão de corretagem serão pagos pelo COMPRADOR diretamente ao CORRETOR DE IMÓVEIS e/ou IMOBILIÁRIA, sendo que os referidos valores não implicam acréscimo do valor ofertado.