152 e 179m²
100% online
Nos inspiramos na pluralidade das vivências para projetar um empreendimento com espaços que privilegiam as experiências, o coletivo e o senso de comunidade. Buscamos referências na moda, na gastronomia, nas artes e nas histórias de família para construir um lugar onde tradição e modernidade coexistem em harmonia. Boas vindas ao Auguri.
Cada m² do Auguri foi projetado para que você e sua família aproveitem os melhores momentos com todo o conforto e modernidade, em espaços acessíveis, integrados e distribuídos em experiências.
A certificação avalia e reconhece as empresas e projetos imobiliários com as melhores práticas em saúde, bem estar e desenvolvimento social. Presente em mais de 40 países, valoriza produtos modernos, pensados para ter uma maior integração com a vizinhança, impacto social, segurança e conforto.
(foco na saúde)
O Auguri possui soluções visando a melhoria acústica das unidades. As janelas dos dormitórios ajudam a reduzir o barulho externo e o contrapiso utiliza uma manta acústica que reduz os ruídos que podem ser incômodos no dia a dia de um lar. Além disso, a parede da sala que faz divisa com outras unidades possui blocos especiais que atenuam o barulho vizinho e os banheiros terão isolamento das tubulações de descarga.
Clique nos ícones abaixo e compare a diferença.
Para melhorar a experiência sonora, recomendamos que mantenha o volume do seu equipamento em 70% no mínimo.
O Auguri está localizado no coração da Mooca, em um endereço que reflete a transformação do bairro sem que as raízes sejam esquecidas.
Estande de vendas:
Rua Tobias Barreto, 812 AGENDE UMA VISITA
A Mooca é um bairro com a cara de São Paulo. Sua riqueza cultural é refletida nas tradições, nos costumes, nas expressões típicas e nos grandes marcos históricos, que conferem autenticidade e revelam a paixão das gerações que criaram raízes e que dão continuidade à história da região. Perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e grande capilaridade de transporte, a Mooca traz opções de entretenimento, gastronomia e serviços para todos os gostos.
Entretenimento
- Museu da Imigração do Estado de São Paulo
- Trem dos Imigrantes
- Bar Templo
- Roller Jam
- Nos Trilhos
- Teatro Arthur Azevedo
- Casarão do Vinil
- Cachorródromo Parque da Mooca
- Parque Sabesp Mooca
Gastronomia
- A Di Cunto, por exemplo, é uma das doçarias mais tradicionais do bairro, instalada em um complexo do século XIX e com um cardápio avassalador.
- Já a Pizzaria São Pedro é um ícone da região e considerada uma das melhores da capital.
- restaurante Hospedaria possui um cardápio que, de fato, representa o imigrante paulista e possui uma linda história: é projeto afetivo do chef e neto de italianos, Fellipe Zanuto.
- Javari StrEat Park é ícone da nova geração e é plural: bar, pizzaria e hamburgueria tudo junto e em um espaço cativante.
- Já o Lazy Park, que fica bem pertinho do Auguri, oferece um lounge pra lá de aconchegante para reunir os amigos.
Serviços
- Hospital e Maternidade São Cristóvão
- Universidade São Judas Tadeu
- Colégio Santa Catarina
- Mooca Plaza Shopping
- SESC Belenzinho
Transporte
EMPREENDIMENTO: AUGURI MOOCA, condomínio de natureza mista, que será dividido em 02 (dois) Subcondomínios, sendo eles: Comercial e Residencial. INCORPORADORA: Kansas Investimentos Imobiliários Ltda. Projeto arquitetônico: Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo. Projeto de decoração das áreas comuns: Figueiredo Fisher Arquitetura e Interiores. Projeto de paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística. Memorial de Incorporação registrado na Matricula 204.242 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Imagens meramente ilustrativas. Os móveis, objetos, piso e demais materiais são sugestões decorativas. Para o detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consulte o memorial descritivo. O material publicitário preliminar divulgado anteriormente ao registro da incorporação, foi objeto de alteração por exigência dos órgãos competentes, sendo substituído pelo projeto de construção e Memorial de Incorporação, arquivados no Cartório de Registro de Imóveis indicado, e as imagens ilustrativas divulgadas neste material são as definitivas. Tendo em vista a existência de contaminação ambiental no terreno objeto deste empreendimento, os condôminos ficaram obrigados a não (i) perfurarem poços ou outras forma de captação de agua subterrânea; e, (ii) cultivar espécimes vegetais que possam servir de consumo humano. O EMPREENDIMENTO está obrigado ao atendimento de Quota Ambiental, conforme projeto aprovado, nos termos estabelecidos na Lei de Zoneamento. TECNISA CRECI 19.773-J. IMPORTANTE: os valores de comissão de corretagem serão pagos pelo COMPRADOR diretamente ao CORRETOR DE IMÓVEIS e/ou IMOBILIÁRIA, sendo que os referidos valores não implicam acréscimo do valor ofertado.