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Jardim das Perdizes

Mais que um lugar para morar, um espaço para viver com qualidade.
O bairro planejado mais moderno de São Paulo.

Da compra do terreno ao início das obras, foram 5 anos de estudos e projetos urbanísticos, de arquitetura e paisagismo que levaram a criação do Jardim das Perdizes.

Assim nasceu, no centro expandido de São Paulo, o bairro que concretiza a cidade dos sonhos de todos: com muito verde, espaço, segurança e acesso a serviços, cultura, lazer, educação, compras e qualidade de vida.

No centro de tudo,
um grande parque

Com área equivalente a do Parque Trianon, na Avenida Paulista, o parque do Jardim das Perdizes tem 44 mil m² e foi doado à cidade de São Paulo. Nele, mais de 2 mil árvores de 40 espécies diferentes, com destaque para o Pau Brasil, a árvore símbolo do bairro trazem o verde para perto.

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Bebedouro especial para pets Pavimentação que favorece a drenagem natural Área de lazer especial para a 3ª idade Bancos para repouso, leitura e convivência Aparelhos de ginástica com planos de exercício Wi-fi para condôminos Playground para crianças Piso podotátil para orientação de deficientes visuais Ciclovia com piso drenante Pista de cooper com piso drenante
Descubra o que torna um bairro único

Veja todos os detalhes e diferenciais que fazem do Jardim das Perdizes a melhor opção para viver e investir.

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Perto de tudo

Veja como o acesso do Jardim das Perdizes a toda a cidade é fácil e rápido.
Mais de 100 opções de cultura, lazer, saúde e educação a menos de 15 minutos do bairro

a 5 min Marginal Tietê, Avenida Pompeia, Terminal Intermodal da Barra Funda e Shopping Bourbon.
a 10 min Av. Sumaré, Francisco Matarazzo e Pacaembu.
a 15 min Rod. Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera, Av. do Estado, Dutra, 9 de Julho, 23 de Maio, Paulista, Brasil e Faria Lima e Shopping Higienópolis.
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Um bairro moderno

Veja tudo que faz do Jardim das Perdizes o melhor bairro para você viver ou investir em São Paulo.

CORAÇÃO DE SÃO PAULO

Um terreno de 250 mil m² no centro expandido da capital. E 45% deste espaço foi reservado para o parque, praças, ruas, acessos e área institucional.

Planejado do zero

Os projetos urbanístico, de arquitetura e de paisagismo aproveitam ao máximo todo o potencial do terreno.

Um bairro completo

Condomínios independentes que somam 25 torres residenciais. Uma torre comercial, uma corporativa, um hotel e um mall para atender as demandas diárias dos moradores.

Sistema viário próprio

O bairro possui 9 ruas que dividem os quarteirões para garantir o acesso dos moradores e permitir a fácil circulação pelo bairro.

Infraestrutura completa

Parque com piso drenante, ciclovia, playground, aparelhos de ginástica, bancos, área para a terceira idade, bebedouro para pets e piso 100% permeável, tudo para você aproveitar este espaço ao máximo, todos os dias.

Segurança integrada

Esse modelo envolve recursos tecnológicos, humanos e organizacionais coordenados aos esforços de segurança pública para garantir a tranquilidade do bairro.

Fiações subterrâneas

A paisagem fica livre de fios e da poluição visual. Ao mesmo tempo, evita-se o risco de contato com a rede elétrica, preservando a segurança.

Certificado AQUA

Esse é o único bairro da América Latina a receber o Certificado de Alta Qualidade Ambiental. Somente bairros realmente sustentáveis recebem esta certificação.

Associação de moradores

Com a união dos moradores será possível cuidar, agir, zelar e pensar sobre os recursos e espaços do bairro, preservando a qualidade de vida de todos.

Iluminação LED

As áreas públicas e as ruas serão iluminadas por lâmpadas LED, que economizam até 30% de energia e duram mais em comparação com o sistema comum de iluminação.

O menos adensado de SP

O Jardim das Perdizes possui apenas 28 torres em 250 mil m². Depois dele, o segundo bairro menos adensado de SP possui 51 torres em espaço equivalente. Isso significa mais tranquilidade e privacidade no dia a dia.

Impactos mínimos

A madeira utilizada na construção do bairro possui a certificação FSC, ou seja, é 100% obtida de forma legal e manejada para garantir que seu uso cause impacto mínimo ao meio ambiente.

Resíduos reaproveitados

Os resíduos da demolição dos prédios que estavam no terreno foram reaproveitados na base viária do próprio bairro. Assim, 10 mil caminhões deixaram de circular pela cidade.

50 mil m² de áreas verdes

Somando o parque, com 44 mi m², as três praças menores e as calçadas gramadas, o espaço verde no bairro terá 2,2 mil árvores de mais de 40 espécies.

Drenagem das águas pluviais

O bairro foi preparado para absorver no próprio terreno toda a água das chuvas, drenando-a para o lençol freático, evitando assim o alagamento das ruas.

Condomínio

Os condomínios do Jardim das Perdizes têm diferenciais que valorizam seu investimento e sua qualidade de vida.

Infraestrutura para ar condicionado

Nas guaritas, fitness, salão de festa e gourmet tudo é entregue com a infraestrutura preparada para evitar reformas futuras.

Áreas entregues decoradas

As áreas de uso comum serão entregues equipadas e decoradas, de acordo com o projeto de decoração e paisagismo de cada condomínio.

Segurança e economia de energia

Nos subsolos e em frente às guaritas, os sensores de presença acendem as luzes apenas na presença de pessoas, usando racionalmente a energia.

Câmeras de segurança

Para identificar os eventos não rotineiros que podem afetar o bem-estar dos moradores e manter a tranquilidade de todos, as áreas comuns e de circulação são monitoradas constantemente.

Hall do subsolo

Como esta é a área de entrada de moradores mais frequente, também será mais receptiva com revestimentos e pisos diferenciados.

Aquecimento solar*

Cerca de 40% da energia necessária para climatizar uma piscina pode ser obtido pelos equipamentos de captação de energia solar. *apenas no condomínio Recanto Jacarandá

Procel Edifica nível A**

Desde o projeto, os prédios aproveitam ao máximo a ventilação e iluminação naturais. Assim, o conforto térmico dos apartamentos é maior e a necessidade climatização e iluminação, menor. **exceto em algumas unidades do condomínio Recanto Jacarandá

Elevador de Shabbat

Moradores que guardam os sábados e feriados religiosos contam com um elevador de serviço automático.

Piso externo elevado

A tecnologia de pisos elevados facilita a manutenção e acomoda a passagem de diversas instalações, evitando quebra-quebra em reformas. Isso permite que o condomínio possa adaptar as áreas de acordo com necessidades futuras.

Segregação do lixo

Uma área específica do terreno, no subsolo, está sendo preparada para separação do lixo.

Bike Sharing

Mesmo quem não tem uma bicicleta pode desfrutar de uma com esse sistema de compartilhamento inteligente que estimula uma vida mais ativa e saudável.

Piscinas mais seguras

O sistema antissucção instalado nas piscinas evita que objetos fiquem presos ao ralo, e também impede acidentes com pessoas.

Iluminação decorativa em LED

Nas fachadas e piscinas, o uso de lâmpadas LED preserva o efeito decorativo com economia e vida útil muito superior em relação às lâmpadas normais.

Veículos híbridos e elétricos

Cada condomínio terá, para venda, duas vagas preparadas para o futuro, com infraestrutura para recarga de energia.

Arejadores em torneiras

Esse dispositivo colabora com a economia de água, pois incorpora ar ao fluxo. Assim, a sensação é de fluxo maior com menor consumo de água.

Vaga Inteligente

Vagas com condições especiais de acesso facilitam carga e descarga de compras e, principalmente, a vida de mães e pais com filhos pequenos, gestantes e pessoas com dificuldade de mobilidade.

Unidades

No Jardim das Perdizes, os apartamentos foram pensados para oferecer conforto, privacidade e o melhor aproveitamento da luz e da ventilação.

Contrapiso acústico

Essa solução diminui a passagem de som de um andar para outro. Assim, ameniza o incômodo com os ruídos, comum em muitos condomínios.

Isolamento acústico nos ramais de esgoto

O tratamento acústico atenua os ruídos gerados pelo escoamento e o incômodo sonoro nos apartamentos vizinhos.

Arejadores e restritores de vazão

As torneiras e chuveiros das unidades já são entregues com esses dispositivos que permitem o uso racional da água sem afetar o conforto dos moradores.

Dispositivos IDR

Os interruptores diferenciais residuais instalados nas redes protegem os usuários contra choques elétricos.

Sistema Dual Flush

As bacias com sistema de acionamento de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos, preservam a higiene integral e reduzem o consumo de água em até 60%.

Biometria nos Elevadores

O sistema de biométrico nos elevadores reconhece os condôminos, e assim aumenta a segurança dificultando o acesso de estranhos.

Caixilhos sem travessas horizontais

O visual da fachada fica mais limpo e moderno, com a proteção acústica e contra intempéries totalmente assegurada.

Esquadria integrada

Instalada nos dormitórios, permite abrir ou fechar 100% do vão de luz. Assim, é possível aproveitar toda a luz natural e obter 100% de blackout sempre que desejado.

Infraestrutura para automação

Nas salas e dormitórios, os eletrodutos e caixas já são entregues totalmente preparados para instalação de persianas automáticas.

Personal

Defina acabamentos e escolha sua planta entre as opções definidas pela construtora. Assim, você personaliza seu espaço durante o andamento da obra.

Conheça melhor o Jardim das Perdizes

Descubra os diferenciais que vão transformar seu dia a dia.

  • Adensamento O Jardim das Perdizes possui apenas 28 torres em 250 mil m².
  • 50 mil m² de área verde: árvores no parque, em 3 praças e nas calçadas.
  • 25 torres residenciais em condomínios independentes e exclusivos.
  • Lazer de todos os tipos e para todas as idades.
  • Acesso 9 ruas que permitem a circulação segura dos moradores.
  • Comercial 3 torres não residenciais 1 comercial, 1 corporativa e 1 hotel.
  • Segurança uso de recursos tecnológicos, humanos e organizacionais.
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