Lançamento
São Paulo / SP
Vila Romana
W/L Studios Não Residenciais
25 e 46 m² de área privativa
Lançamento
Este produto participa das promoções abaixo.
Plantas
Sobre o bairro
Tranquilidade, muitas opções de lazer e excelente infraestrutura definem a Vila Romana. Localizado entre a Lapa e a Pompeia, o bairro tem acesso facilitado para toda a Zona Oeste – e também é perfeito para um passeio. Arborizado e bem cuidado, conta com grande influência italiana na gastronomia e na arquitetura.
Características do Empreendimento
Conforto e comodidade
- Ar Condicionado sistema completo (infraestrutura e equipamentos)
- Infraestrutura para Wi-fi nas áreas comuns (tubulação seca para futura instalação)
- Gerador de conforto (atende apenas um elevador de serviço e iluminação parcial de áreas comuns)
Conforto e comodidade
- Ar Condicionado sistema completo (infraestrutura e equipamentos)
- Infraestrutura para Wi-fi nas áreas comuns (tubulação seca para futura instalação)
- Gerador de conforto (atende apenas um elevador de serviço e iluminação parcial de áreas comuns)
Segurança
- Biometria nos elevadores (somente infra)
- Projeto de Segurança e sistema de segurança (tubulação seca para futura instalação)
Segurança
- Biometria nos elevadores (somente infra)
- Projeto de Segurança e sistema de segurança (tubulação seca para futura instalação)
Sustentabilidade
- Torneiras temporizadas em áreas comuns (banheiros/vestiários)
- Espaço para armazenagem do lixo e acesso exclusivo
- Pintura anti-mofo nos banheiros
Sustentabilidade
- Torneiras temporizadas em áreas comuns (banheiros/vestiários)
- Espaço para armazenagem do lixo e acesso exclusivo
- Pintura anti-mofo nos banheiros
Valores e Financiamento
--
30 Anos
20 Anos
10 Anos
TR
iTR (Taxa referenciada), trata-se de índice de correção monetária divulgada pelo Banco Central. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 420 meses.
IPCA
iIPCA (Índice de preços ao consumidor amplo) trata-se de índice de correção monetária divulgada pela Fundação Getúlio Vargas. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 360 meses.
SAC
iSistema de Amortização Constante. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo.
PRICE
iSistema Francês de Amortização/Tabela Price. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
Impostos e taxas cartoriais
Abaixo disponibilizamos uma estimativa de despesas com emissão de contratos de financiamento, recolhimento de ITBI e registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
VEJA SUGESTÃO DE FLUXO DE PARCELAS
ITBI + Registro
iITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. A alíquota varia de acordo com a localização do imóvel. No município de SP o valor é de 3% calculado pele valor venal do imóvel ou valor da negociação, o que for maior. Para a esta simulação calculamos sobre o valor da negociação. REGISTRO: O valor de registro é calculado com base na tabela divulgada pela Central de Registradores de Imóveis, sendo que o custo vária de acordo com o valor do imóvel.
R$ --
Tarifas de emissão de contrato
iTrata-se de valor estimado levando em consideração os custos com avaliação do imóvel, análise jurídica e emissão do contrato. O valor varia de acordo com o imóvel e o Banco contratado.
R$ --
Renda familiar mínima: R$--
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Sugestão de Fluxo
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Localização
W/L Studios Não Residenciais
Rua Clélia, 1917 - Vila Romana - São Paulo - SP - CEP: 05042-001
Showroom de vendas
Rua Coriolano, 1606 - Vila Romana - São Paulo - SP - CEP: 05047-001
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SAIBA MAIS
Informações Técnicas do Imóvel
Números
- Área do terreno 3.744,12m²
- Torre 1 torre
- Pavimentos 2° SS (Acesso NR), 1º SS, Térreo e 16 pavimentos
- Unidades por andar NR: 1°SS: 7 unidades por andar Térreo e 1°pav: 19 unidades por andar
- Área privativa 27m² a 46m²
- Elevadores NR: 2 ( 1 social/ 1 serviço)
Projetos
- Projeto arquitetônico Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo
- Projeto de decoração Carlos Rossi
- Projeto de paisagismo Cardim Arquitetura Paisagística
- Estilo da fachada Contemporânea
- Incorporação Tecnisa
- Construção Tecnisa
- Vendas Tecnisa