Lançamento São Paulo / SP Campo Belo

Highlights Studios Não Residenciais

24 e 28 m² de área privativa

O melhor insight para quem pensa no futuro. Para quem sabe que cada vez mais pessoas virão a São Paulo para trabalhar, e com mais frequência. Uma apresentação, um briefing, uma ação que precisa ser coordenada. Para quem sabe que essas pessoas não querem mais lidar com check-ins demorados e presenciais em hotéis. Querem algo prático, rápido e moderno para passar algumas noites, sem abrir mão das facilidades de uma vida smart.

Rua Dom Manuel, 53 - Campo Belo - São Paulo - SP
Lançamento
Este produto participa das promoções abaixo.
Plantas
24m² - Studio NR
25m² - Studio NR
26m² - Studio NR
26m² - Studio NR
Implantação
Sobre o bairro

Um oásis no coração de São Paulo, o Campo Belo não tem esse nome à toa. Um dos bairros mais arborizados da cidade, tem sua beleza estampada em cada rua, em cada detalhe. A sensação é que estamos desconectados da selva urbana, com tranquilidade e segurança.

Características do Empreendimento
Conforto e comodidade
  • Ar Condicionado sistema completo (infraestrutura e equipamentos) nas áreas comuns (Fitness e Lavanderia)
  • Infraestrutura para Wi-fi nas áreas comuns (tubulação seca para futura instalação)
  • Gerador de conforto (atende apenas elevador de serviço e iluminação parcial de áreas comuns)
  • Medição individualizada de água fria
  • Coworking
  • Um ponto para tomada USB
Segurança
  • Biometria nos elevadores (somente infra)
Sustentabilidade
  • Torneiras temporizadas em áreas comuns (banheiros/vestiários)
  • Espaço para armazenagem do lixo e acesso exclusivo
  • Bacias com sistema dual flush
  • Arejadores em torneiras nas unidades
Bem-estar e saúde
  • Fitness
Valores e Financiamento
--
30 Anos 20 Anos 10 Anos
TR iTR (Taxa referenciada), trata-se de índice de correção monetária divulgada pelo Banco Central. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 420 meses. IPCA iIPCA (Índice de preços ao consumidor amplo) trata-se de índice de correção monetária divulgada pela Fundação Getúlio Vargas. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 360 meses.
SAC iSistema de Amortização Constante. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo. PRICE iSistema Francês de Amortização/Tabela Price. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
Impostos e taxas cartoriais Abaixo disponibilizamos uma estimativa de despesas com emissão de contratos de financiamento, recolhimento de ITBI e registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
ITBI + Registro iITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. A alíquota varia de acordo com a localização do imóvel. No município de SP o valor é de 3% calculado pele valor venal do imóvel ou valor da negociação, o que for maior. Para a esta simulação calculamos sobre o valor da negociação. REGISTRO: O valor de registro é calculado com base na tabela divulgada pela Central de Registradores de Imóveis, sendo que o custo vária de acordo com o valor do imóvel. R$ --
Tarifas de emissão de contrato iTrata-se de valor estimado levando em consideração os custos com avaliação do imóvel, análise jurídica e emissão do contrato. O valor varia de acordo com o imóvel e o Banco contratado. R$ --
Renda familiar mínima: R$--
Primeira parcela R$--
Última parcela R$--
VEJA SUGESTÃO DE FLUXO DE PARCELAS
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Localização

Highlights Studios Não Residenciais
Rua Dom Manuel, 53 - Campo Belo - São Paulo - SP

Showroom de vendas
Rua Rita Joana de Sousa, 58 - Campo Belo - São Paulo - SP - CEP: 04601-060

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SAIBA MAIS
Informações Técnicas do Imóvel
Números
  • Área do terreno 2.606,875 m²
  • Torre 1 torre
  • Pavimentos NR: 12 (Térreo + 3 sobressolos + 9 pavimentos tipo)
  • Unidades por andar NR: 7 (4º ao 11º pav.) / 5 (12º pav.)
  • Área privativa 24m² a 28m²
  • Elevadores NR: 2 ( 1 social/ 1 serviço)
Projetos
  • Projeto arquitetônico MCAA Arquitetos LTDA.
  • Projeto de decoração Basiches Arquitetos Associados
  • Projeto de paisagismo Cardim Arquitetura Paisagística
  • Estilo da fachada Contemporânea
  • Incorporação Tecnisa
  • Construção Tecnisa
  • Vendas Tecnisa e Fernandez Mera