Lançamento São Paulo / SP Vila Romana

W/L Studios Não Residenciais

25 e 46 m² de área privativa
Lançamento
Este produto participa das promoções abaixo.
Plantas
28m²
Implantação
Implantação
Sobre o bairro

Tranquilidade, muitas opções de lazer e excelente infraestrutura definem a Vila Romana. Localizado entre a Lapa e a Pompeia, o bairro tem acesso facilitado para toda a Zona Oeste – e também é perfeito para um passeio. Arborizado e bem cuidado, conta com grande influência italiana na gastronomia e na arquitetura.

Características do Empreendimento
Conforto e comodidade
  • Ar Condicionado sistema completo (infraestrutura e equipamentos)
  • Infraestrutura para Wi-fi nas áreas comuns (tubulação seca para futura instalação)
  • Gerador de conforto (atende apenas um elevador de serviço e iluminação parcial de áreas comuns)
Segurança
  • Biometria nos elevadores (somente infra)
  • Projeto de Segurança e sistema de segurança (tubulação seca para futura instalação)
Sustentabilidade
  • Torneiras temporizadas em áreas comuns (banheiros/vestiários)
  • Espaço para armazenagem do lixo e acesso exclusivo
  • Pintura anti-mofo nos banheiros
Valores e Financiamento
--
30 Anos 20 Anos 10 Anos
TR iTR (Taxa referenciada), trata-se de índice de correção monetária divulgada pelo Banco Central. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 420 meses. IPCA iIPCA (Índice de preços ao consumidor amplo) trata-se de índice de correção monetária divulgada pela Fundação Getúlio Vargas. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 360 meses.
SAC iSistema de Amortização Constante. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo. PRICE iSistema Francês de Amortização/Tabela Price. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
Impostos e taxas cartoriais Abaixo disponibilizamos uma estimativa de despesas com emissão de contratos de financiamento, recolhimento de ITBI e registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
ITBI + Registro iITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. A alíquota varia de acordo com a localização do imóvel. No município de SP o valor é de 3% calculado pele valor venal do imóvel ou valor da negociação, o que for maior. Para a esta simulação calculamos sobre o valor da negociação. REGISTRO: O valor de registro é calculado com base na tabela divulgada pela Central de Registradores de Imóveis, sendo que o custo vária de acordo com o valor do imóvel. R$ --
Tarifas de emissão de contrato iTrata-se de valor estimado levando em consideração os custos com avaliação do imóvel, análise jurídica e emissão do contrato. O valor varia de acordo com o imóvel e o Banco contratado. R$ --
Renda familiar mínima: R$--
Primeira parcela R$--
Última parcela R$--
VEJA SUGESTÃO DE FLUXO DE PARCELAS
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Localização

W/L Studios Não Residenciais
Rua Clélia, 1917 - Vila Romana - São Paulo - SP - CEP: 05042-001

Showroom de vendas
Rua Coriolano, 1606 - Vila Romana - São Paulo - SP - CEP: 05047-001

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SAIBA MAIS
Informações Técnicas do Imóvel
Números
  • Área do terreno 3.744,12m²
  • Torre 1 torre
  • Pavimentos 2° SS (Acesso NR), 1º SS, Térreo e 16 pavimentos
  • Unidades por andar NR: 1°SS: 7 unidades por andar Térreo e 1°pav: 19 unidades por andar
  • Área privativa 27m² a 46m²
  • Elevadores NR: 2 ( 1 social/ 1 serviço)
Projetos
  • Projeto arquitetônico Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo
  • Projeto de decoração Carlos Rossi
  • Projeto de paisagismo Cardim Arquitetura Paisagística
  • Estilo da fachada Contemporânea
  • Incorporação Tecnisa
  • Construção Tecnisa
  • Vendas Tecnisa