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Em Obras São Paulo / SP Santo Amaro

Jardim Botânico

2 dorms 43 m² de área privativa

Jardim Botânico é o empreendimento certo para quem busca um lugar tranquilo para morar, próximo ao centro comercial de Santo Amaro e com fácil acesso à todas as regiões da cidade. Aproveite o melhor da região de Santo Amaro e os diferenciais do Jardim Botânico para viver com mais qualidade de vida.

*Promoção de ITBI e Escritura válido para as unidades de finais 1 a 8 localizados do 1º ao 11º pavimento e finais 1, 2, 7 e 8 localizados no 12º e 13º pavimentos dos Blocos "C" e "D", exclusivamente na tabela "Repasse na Planta”, que firmarem contrato de compromisso de compra durante o período de vigência da promoção. Confira o Regulamento.

Rua Plácido Vieira, 251 - Próximo à avenida João Dias - Santo Amaro - São Paulo - SP - CEP: 04754-080
Em Obras ENTREGA outubro DE 2021
43,24 m²
43,24 m²
43,24 m²
43,24 m²
R$ 260.350,00*
R$ 260.350,00*
R$ 272.480,00*
R$ 256.610,00*
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SAIBA MAIS
Plantas
43 m² - Lateral
43m² - Meio
Implantação
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Descrição das plantas

43 m² de área privativa

2 dormitórios

Sobre o bairro

Imóvel localizado em Santo Amaro, um bairro residencial com amplas opções de comércio, shoppings, supermercados, bancos, farmácias, escolas e universidades. Próximo à avenida João Dias e fácil acesso à avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros.

Características do Empreendimento
Lazer
Sustentabilidade
Segurança
Conforto e comodidade
  • Salão de Festas com churrasqueira
  • Salão de Jogos
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Horta
  • Iluminação em LED em todo o empreendimento
  • Aproveitamento de águas pluviais
  • Torneiras temporizadoras nos sanitários das áreas comuns
  • Câmeras de segurança nas áreas comuns
  • Ar condicionado entregue nas áreas comuns
  • Gerador de conforto: atende 1 elevador por torre, bombas, portões, iluminação de áreas comuns e edifício garagem
Valores e Financiamento
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Quero saber qual é meu saldo do FGTS
30 Anos 20 Anos 10 Anos
TR iTR (Taxa referenciada), trata-se de índice de correção monetária divulgada pelo Banco Central. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 420 meses. IPCA iIPCA (Índice de preços ao consumidor amplo) trata-se de índice de correção monetária divulgada pela Fundação Getúlio Vargas. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 360 meses.
SAC iSistema de Amortização Constante. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo. PRICE iSistema Francês de Amortização/Tabela Price. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
Impostos e taxas cartoriais Abaixo disponibilizamos uma estimativa de despesas com emissão de contratos de financiamento, recolhimento de ITBI e registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
ITBI + Registro iITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. A alíquota varia de acordo com a localização do imóvel. No município de SP o valor é de 3% calculado pele valor venal do imóvel ou valor da negociação, o que for maior. Para a esta simulação calculamos sobre o valor da negociação. REGISTRO: O valor de registro é calculado com base na tabela divulgada pela Central de Registradores de Imóveis, sendo que o custo vária de acordo com o valor do imóvel. R$ --
Tarifas de emissão de contrato iTrata-se de valor estimado levando em consideração os custos com avaliação do imóvel, análise jurídica e emissão do contrato. O valor varia de acordo com o imóvel e o Banco contratado. R$ --
Renda familiar mínima: R$--
Primeira parcela R$--
Última parcela R$--
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Localização

Jardim Botânico
Rua Plácido Vieira, 251 - Próximo à avenida João Dias - Santo Amaro - São Paulo - SP - CEP: 04754-080

Showroom de vendas
Rua Jupi, 251 - Acesso ao apartamento decorado na torre - Santo Amaro - São Paulo - SP - CEP: 04755-050

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Estágio da Obra
Data do término 10 | 2021

Escavação 0%

Fundação 0%

Estrutura 0%

Alvenaria 0%

Acabamento Externo 0%

Acabamento Interno 0%

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Informações Técnicas do Imóvel
Números
  • Área do terreno 9.395,00 m²
  • Torre 2 torres + edifício garagem
  • Pavimentos 18 pavimentos por torre
  • Unidades por andar 8
  • Área privativa 299 unidades de 43 m²
  • Elevadores 3 por torre
  • Vagas 95 vagas de automóvel + 16 vagas extras e 12 vagas de motos destinadas a unidades pré-determinadas + 4 vagas extras
Projetos
  • Projeto Arquitetônico MCAA Arquitetos
  • Projeto de Decoração Mandril Arquitetura + Interiores
  • Projeto Paisagístico Cardim Arquitetura Paisagística
  • Estilo de Fachada Contemporâneo
  • Incorporação Tecnisa
  • Construção Tecnisa
  • Vendas Tecnisa