Sobre o imóvel

It’s 163 é um empreendimento contemporâneo para quem tem o espírito jovem e independente. It’s 163 é dedicado a quem deseja trilhar seu próprio caminho, começando por morar em um dos bairros mais famosos e influentes da capital paulista.

SAIBA MAIS

A partir de R$607.280,00* Veja a tabela de preços completa

Plantas

60,31m² 1 dorm living ampliado

60,31m² 2 dorms cozinha americana

60,31m² 2 dorms planta tipo

Implantação

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Localização

Rua Itapimirum, 163 - Morumbi - São Paulo - SP CEP: 05716-090

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Rua Itapimirum, 163 - Morumbi
- São Paulo e SP CEP: 05716-090

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Estágio da Obra

Data de Início 07/2013 Data do Término 01/2016

Escavação 100%
Fundação 100%
Estrutura 100%
Alvenaria 100%
Acabamento Externo 100%
Acabamento Interno 99%

Fotos tiradas em Dezembro/2015

Ver detalhes da obra

Valores e Financiamento

2 dormitórios com 154,04 m²

A partir de: 607.280,00*

Escolha um dos modelos de financiamento disponíveis:

Financiamento

Válido para APTO unidade 011 do IT´S 163

Financiamento

Entrada fixa	R$91.090,00
Parcelas de 30 dias do contrato fixa	R$91.090,00
Financiamento em 01/07/20 reajustada¹	R$423.280,00
Parcela Única em 01/05/23 reajustada¹	R$1.820,00
Total	R$607.280,00

Financiamento

Este preço refere-se à unidade APTO unidade 011 do IT´S 163 com 2 dormitórios. Entrada fixa,
Parcelas de 30 dias do contrato fixa,
Financiamento em 01/07/20 reajustada¹,
Parcela Única em 01/05/23 reajustada¹.
¹ - Parcela reajustada pela variação acumulada do IPCA, conforme contrato.

SFH - Sistema Financeiro de Habitação Conjunto de regras criado pelo governo federal para facilitar a aquisição de imóveis residenciais, podendo ser utilizado para imóveis de até R$ 750.000, independente da renda do comprador.
As regras para concessão de financiamento, suas condições e taxas poderão variar de acordo com cada agente financiador (bancos privados e públicos) e legislação vigente à época. A VENDEDORA não se responsabiliza pela não concessão de crédito imobiliário sendo de responsabilidade exclusiva do comprador o enquadramento dentro do Sistema Financeiro da Habitação.

Vendas Internacionais Mora fora do Brasil? Saiba o que é necessário para que você possa adquirir seu imóvel mesmo vivendo no exterior. FGTS Possui dúvidas sobre o uso do FGTS na compra de imóvel? Aqui você encontra as principais regras e acesso para consulta do seu saldo.

1 Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano financiado pelo SFH -Sistema Financeiro da Habitação, em qualquer parte do território nacional.
2 Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano concluído ou em construção no atual município de residência e/ou no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
3 Não possua(m) participação maior do que 40% de propriedade em um ou mais imóveis.
4 Tenha(m) um tempo de contribuição mínimo de 3 anos, não sendo necessário serem consecutivos. * O(s) imóvel(eis) deve(m) estar avaliado(s), na data da contratação, em no máximo R$ 950.000,00, para os localizados nos estados de SP e DF ou R$ 800.000,00, para os demais estados.

1 No município onde o(s) adquirente(s) exerça(m) sua ocupação principal, salvo quando se tratar de município limítrofe ou integrante da região metropolitana.
2 No município em que o(s) adquirente(s) comprovar(em) que já reside(m) há pelo menos 1(um) ano, cuja comprovação é feita mediante a apresentação de, no mínimo, 2 (dois) documentos simultâneos, tais como contrato de aluguel; contas de água, luz , telefone ou gás; recibos de condomínio; ou declaração do empregador ou de instituição bancária.
3 O FGTS pode ser utilizado pelos cônjuges ou companheiros independente do regime de casamento, desde que aquele que não é adquirente principal compareça no contrato como coadquirente.
4 Pode ser utilizado junto com processos de financiamento bancário, do SFH, desde que se enquadre nos pré-requisitos correspondentes, bastando para isso fazer a solicitação por meio de impresso e documentação própria na mesma pasta de documentos do financiamento bancário.
5 Pode ser utilizado sem adquirir o financiamento bancário, sendo necessário fazer a solicitação em qualquer instituição financeira (qualquer banco). Neste caso, o FGTS terá que ser utilizado para quitar o saldo devedor, pois a documentação também terá força de escritura pública, não podendo desta forma ficar saldo remanescente com a construtora.
6 Importante - As regras do uso do FGTS podem ser alteradas a qualquer momento pelo Conselho Curador do FGTS. Consulte o site da Caixa Econômica Federal, no link abaixo, para mais informações e verificar o saldo de sua conta.

Consulte o saldo do seu FGTS

Importante - As regras do uso do FGTS podem ser alteradas a qualquer momento pelo Conselho Curador do FGTS. Consulte o site da Caixa Econômica Federal, no link abaixo, para mais informações e verificar o saldo de sua conta.

*Preço para pagamento à vista. O desconto também se aplica na tabela parcelada. Para maiores informações sobre a promoção, leia o regulamento. Os preços e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda.

Consulte o corretor para saber as informações atuais