Pronto para morar São Paulo / SP Morumbi

It's 163

1 e 2 dorms 60 m² de área privativa

It’s 163 é um empreendimento contemporâneo para quem tem o espírito jovem e independente. It’s 163 é dedicado a quem deseja trilhar seu próprio caminho, começando por morar em um dos bairros mais famosos e influentes da capital paulista.

Rua Itapimirum, 163 - Morumbi - São Paulo - SP - CEP: 05716-090
Pronto para morar
Este produto participa das promoções abaixo.
Plantas
60,31m² 1 dorm living ampliado
60,31m² 2 dorms cozinha americana
60,31m² 2 dorms planta tipo
Implantação
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Descrição das plantas

60 m² área privativa

2 dormitórios, sala de estar e jantar, terraço, lavabo, banheiro, cozinha, área de serviço.

Sobre o bairro

Predominantemente residencial, o Morumbi é um bairro nobre e influente na zona sul da capital paulista, próximo a três dos principais shoppings paulistanos. Os moradores do bairro têm o privilégio de contar com uma excelente infraestrutura de lazer, compras e gastronomia, além de residirem perto de onde acontecem grandes eventos esportivos e de entretenimento.

Região nobre, influente e residencial

Farta infraestrutura comercial, com três shoppings próximos

Fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida das Nações Unidas

Características do Empreendimento
Conforto e comodidade
  • Espaço Office
  • Espaço Gourmet
  • Laundry lounge
  • Terraços cobertos
  • Vestiários para funcionários e diaristas no subsolo
  • Gerador
Lazer
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca
  • Piscina coberta
  • Piscina infantil
  • Deck Solarium
Bem-estar e saúde
  • Espaço Mulher
  • Fitness
  • Massagem
Sustentabilidade
  • Madeira com controle de procedência
  • Bicicletário
  • Bacia com dual flux e torneiras automáticas nas áreas comuns
  • Escadas com sensor de presença
  • Medição individual de água
  • Infraestrutura para medição individual de gás
Exclusividade
  • Espaço Boteco
  • Sala de Pilates
Acessibilidade
  • Elevadores com acesso a cadeirantes (PNE) e leitura em braile
  • Interruptores e demais comandos elétricos em alturas acessíveis
Valores e Financiamento
--
30 Anos 20 Anos 10 Anos
TR iTR (Taxa referenciada), trata-se de índice de correção monetária divulgada pelo Banco Central. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 420 meses. IPCA iIPCA (Índice de preços ao consumidor amplo) trata-se de índice de correção monetária divulgada pela Fundação Getúlio Vargas. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 360 meses.
SAC iSistema de Amortização Constante. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo. PRICE iSistema Francês de Amortização/Tabela Price. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
Impostos e taxas cartoriais Abaixo disponibilizamos uma estimativa de despesas com emissão de contratos de financiamento, recolhimento de ITBI e registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
ITBI + Registro iITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. A alíquota varia de acordo com a localização do imóvel. No município de SP o valor é de 3% calculado pele valor venal do imóvel ou valor da negociação, o que for maior. Para a esta simulação calculamos sobre o valor da negociação. REGISTRO: O valor de registro é calculado com base na tabela divulgada pela Central de Registradores de Imóveis, sendo que o custo vária de acordo com o valor do imóvel. R$ --
Tarifas de emissão de contrato iTrata-se de valor estimado levando em consideração os custos com avaliação do imóvel, análise jurídica e emissão do contrato. O valor varia de acordo com o imóvel e o Banco contratado. R$ --
Renda familiar mínima: R$--
Primeira parcela R$--
Última parcela R$--
VEJA SUGESTÃO DE FLUXO DE PARCELAS
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Localização

It's 163
Rua Itapimirum, 163 - Morumbi - São Paulo - SP - CEP: 05716-090

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SAIBA MAIS
Informações Técnicas do Imóvel
Números
  • Área do terreno 2.160 m²
  • Número de torres 1 (única)
  • Estilo da fachada contemporâneo
  • Unidades por andar 8
  • Pavimentos 15 + 3 subsolos
  • Número de elevadores 2 sociais e 1 de serviço
  • Total de unidades 120
  • Área privativa de 46 m² a 60 m²
  • Vagas
    • 1 vaga por apartamento
    • 2 vagas para os apartamentos do 1º andar com finais 1, 4, 5 e 8
Projetos
  • Projeto Arquitetônico Jonas Birger
  • Decoração Lucia Wjuniski
  • Paisagismo Martha Gavião
  • Incorporação Tecnisa / Stuhlberger
  • Construção Stuhlberger
  • Vendas Coelho da Fonseca / TCI