Pré-lançamento São Paulo / SP Pinheiros

Highlights Pinheiros

2 dorms 77 a 86 m² de área privativa

GOURMET, CULTURAL, PRÁTICO, COOL E CONECTADO.
Assim é Pinheiros, o endereço ideal para um projeto cosmopolita e moderno. O bairro de Pinheiros, localizado na Zona Oeste de São Paulo, é um dos pontos mais agitados da cidade e tem atrações para todos os gostos. Crie um stories, share o que quiser, dê um match... E o melhor, tudo na vida real. Espaços integrados, áreas diferenciadas, os bons momentos — tudo multiplicado e voltado ao novo lifestyle urbano.

Rua Arruda Alvim, 251 - Pinheiros - São Paulo - SP
Pré-lançamento
Plantas
78 m² - Decorado
78 m² - Tipo
86 m² - Tipo
Implantação lazer
Implantação 6° ao 26° pavimento
Implantação térreo
Características da Unidade
Conforto e comodidade
  • Caixilhos com persiana integrada SEM automação.
  • Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás.
  • Previsão de carga elétrica e dreno para ar condicionado na sala,dormitorios e terraço. A rede frigorígena será oferecido no sistema Personal com custo adicional.
  • Previsão de carga e tubulação seca para automação da persiana. Automação oferecida no Personal.
  • Ponto específico para filtro na bancada da cozinha.
  • Infra seca para pontos de TV/Internet na sala, dormitórios e terraço.
Sobre o bairro

Além de ser uma localização extremamente privilegiada na Zona Oeste de São Paulo, Pinheiros oferece todas as comodidades que proporcionam uma alta qualidade de vida. Não é à toa que possui o segundo melhor IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) da capital paulista, com grande destaque para sua mobilidade urbana.

Características do Empreendimento
Bem-estar e saúde
Sustentabilidade
Segurança
Conforto e comodidade
  • Endless Pool.
  • Bike Studio.
  • Iluminação em LED na piscina externa.
  • Setorização da iluminação no estacionamento.
  • Iluminação do Paisagismo em LED.
  • Vidros e portas blindadas na guarita.
  • Sensores de presença no perimetro.
  • Portas internas e acesso pedestre portaria com abertura touchless.
  • Ar Condicionado com sistema completo (infraestrutura e equipamentos) nas áreas comuns: Lounge/ Sala de Cinema / Brinquedoteca /Coworking/ Salão de Festas / Fitness / Guarita.
  • Previsão de carga elétrica para estação de carga de veículos híbridos e elétricos.
  • Delivery Room.
  • Espaço para Lockers na portaria.
  • Grupo gerador para funcionamento mínimo das áreas comuns.
  • Espaço para Grab and Go.
Localização

Highlights Pinheiros
Rua Arruda Alvim, 251 - Pinheiros - São Paulo - SP

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SAIBA MAIS
Informações Técnicas do Imóvel
Números
  • Área do Terreno: 1.958,44m²
  • Área Construída: 17.893,40m²
  • Área Privativa Total: 10.543,92m²
  • Área Subsolos: 3.575,77m²
  • Área Matrícula: 1.958,44m²
  • Lojas: 2 lojas com área total 479,58 m² (101,34m² e 378,24m²)
  • Qtd de pav.: 3º Subsolos | Térreo | 1º Pav. Lazer | 2º ao 4º pav. NR | 5º ao 26º pav. tipo
  • Qtd de torres: 1
  • Qtd de aptos:110 residencial | 45 Flat
  • Qtd de unidades por pav.: NR:
    2º e 3º - 16 unidades por pav. | Sem vaga Final 1 - 34,72m² | Final 2 - 33,88m² | Final 3 - 32,93m² | Final 4 - 26,47m² | Final 5/11/12 - 26,02m² | Final 6/10 - 26,10m² | Final 7 - 30,25m² | Final 8 - 30,40m² | Final 9 - 26,38m² | Final 13 - 27,12m² | Final 14 - 32,91m² | Final 15 - 31,72m² | Final 16 - 34,65m² 4º pav. - 13 unidades | Sem vaga Final 1 - 34,80m² | Final 2 - 33,88m² | Final 3 - 32,93m² | Final 4 - 26,47m² | Final 5/11/12 - 26,02m² | Final 6/10 - 26,10m² | Final 7 - 30,25m² | Final 8 - 30,40m² | Final 9 - 26,38m² | Final 13 - 27,12m²
    Residencial:
    5º pavimento - 5 unidades por pav. | 1 Vaga por unidade.
    Final 1 - 78,43m² | Final 2 - 108,86m² | Final 3 - 125,05m² | Final 4 - 115,21m² | Final 5 - 78,39m² 6º ao 26º pavimento - 5 unidades por pav. | 1 Vaga por unidade Final 1 - 78,43m² | Final 2 - 77,68m² | Final 3 - 86,48m² | Final 4 - 77,41m² | Final 5 - 78,39m²
  • Qtd de vagas: Residencial: 110 + 2 PNE
    Lojas: 2
  • Áreas de Lazer: Espaço Família, Salão de Festas, Piscina descoberta (adulto e infantil), Fitness, Bike Studio, Endless Pool, Quadra Beach Tênis, Coworking, Lounge, Cinema, Brinquedoteca, Grab & Go, Workpods.
Projetos
  • Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos LTDA.
  • Projeto de decoração: Basiches Arquitetos Associados.
  • Projeto de paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística.
  • Estilo da fachada: Moderna.
  • Incorporação: Tecnisa.
  • Construção: Tecnisa.
  • Vendas: Tecnisa e Lopes.