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Em Obras São Paulo / SP Campo Belo

Highlights Campo Belo

2 dorms 69 m² de área privativa
PARCELAS FIXAS DURANTE A OBRA Nos termos da tabela vigente

Pulso. Intensidade. Movimento. É o ritmo da cidade. Todas as tribos e todas as cores. A alquimia urbana em ação. É o cenário onde a vida acontece. E onde está nosso maior desafio: Perceber e aproveitar cada o momento. Imagine viver num lugar que conecta você a todas as possibilidades. Respeitando o seu jeito e o seu tempo. Perto de tudo que a sua vida precisa, no coração do Campo Belo, para você se preocupar com o essencial.

Rua Barão do Triunfo, 2034 - Campo Belo - São Paulo - SP
Em Obras
2 dormitórios com 69,16 m²
R$ 868.420,00*
$ Veja a tabela e simule COMPRE PELO WHATSAPP AGENDE UMA VISITA
Este produto participa das promoções abaixo.
Compra digital Parcelas fixas
Plantas
69m² - 2 dorms
69m² - Sala ampliada
69m² - Suíte ampliada
Implantação
Implantação lazer
Implantação térreo
Por do sol
TOUR VIRTUAL TOUR VIRTUAL
Características da Unidade
Conforto e comodidade
  • Previsão de carga e tubulação seca para automação de persianas
  • Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
  • Aquecimento de água
  • Medição individualizada de água/energia/gás
  • Infraestrutura seca para pontos de TV
  • Previsão de carga e dreno para futura instalação de ar condicionado por parte do proprietário nos dormitórios, sala e terraço (A rede frigorígena será oferecida como item de Personal com custo adicional)
Sobre o bairro

Um oásis no coração de São Paulo, o Campo Belo não tem esse nome à toa. Um dos bairros mais arborizados da cidade, tem sua beleza estampada em cada rua, em cada detalhe. A sensação é que estamos desconectados da selva urbana, com tranquilidade e segurança.

Características do Empreendimento
Primeiro empreendimento residencial do
Brasil com a certificação internacional Fitwel

A certificação avalia e reconhece as empresas e projetos imobiliários com as melhores práticas em saúde, bem estar e desenvolvimento social. Presente em mais de 40 países, valoriza produtos modernos, pensados para ter uma maior integração com a vizinhança, impacto social, segurança e conforto.

  • Bike sharing / Bike Parking / Bike Friendly para incentivo a utilização de modais de transportes alternativos
  • Espaços cobertos de exercícios com equipamentos para atividades mais completas
  • Honest Market & Water Relief para incentivar hábitos saudáveis
  • Playgrounds para incentivar atividades lúdicas, a criatividade e a interação
  • Projeto das unidades considerando atenuação de ruídos externos e internos para uma maior sensação de bem-estar
  • Espaços compartilhados para incentivar o senso de comunidade
  • Escadas pensadas para combater o sedentarismo
  • Qualidade do ar (foco na saúde)
  • Espaços verdes
Bem-estar e saúde
Conforto e comodidade
Lazer
Segurança
Sustentabilidade
  • Endless Pool
  • Bike Box
  • Academia com Surfitness
  • Gerador de conforto (atende apenas um elevador de serviço, iluminação parcial de áreas comuns e portões)
  • Espaço para armazenagem do lixo e acesso exclusivo
  • Pilares e setorização da garagem com comunicação visual
  • Depósito para entregas e delivery
  • Infraestrutura para veículos híbridos e elétricos
  • Infra estrutura para Wi-fi nas áreas comuns
  • Maquina de gelo na churrasqueira
  • Piscina Coberta
  • Pet Place
  • Brinquedoteca
  • Vidros e portas blindadas na guarita
  • Piso elevado no pavimento lazer
  • Iluminação do Paisagismo em LED na piscina externa
  • Carga no centro de distribuição
  • Pintura anti-mofo nos banheiros
Valores e Financiamento
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Quero saber qual é meu saldo do FGTS
30 Anos 20 Anos 10 Anos
TR iTR (Taxa referenciada), trata-se de índice de correção monetária divulgada pelo Banco Central. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 420 meses. IPCA iIPCA (Índice de preços ao consumidor amplo) trata-se de índice de correção monetária divulgada pela Fundação Getúlio Vargas. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 360 meses.
SAC iSistema de Amortização Constante. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo. PRICE iSistema Francês de Amortização/Tabela Price. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
Impostos e taxas cartoriais Abaixo disponibilizamos uma estimativa de despesas com emissão de contratos de financiamento, recolhimento de ITBI e registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
ITBI + Registro iITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. A alíquota varia de acordo com a localização do imóvel. No município de SP o valor é de 3% calculado pele valor venal do imóvel ou valor da negociação, o que for maior. Para a esta simulação calculamos sobre o valor da negociação. REGISTRO: O valor de registro é calculado com base na tabela divulgada pela Central de Registradores de Imóveis, sendo que o custo vária de acordo com o valor do imóvel. R$ --
Tarifas de emissão de contrato iTrata-se de valor estimado levando em consideração os custos com avaliação do imóvel, análise jurídica e emissão do contrato. O valor varia de acordo com o imóvel e o Banco contratado. R$ --
Renda familiar mínima: R$--
Primeira parcela R$--
Última parcela R$--
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Localização

Highlights Campo Belo
Rua Barão do Triunfo, 2034 - Campo Belo - São Paulo - SP

Showroom de vendas
Rua Rita Joana de Sousa, 58 - Campo Belo - São Paulo - SP - CEP: 04601-060

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Informações Técnicas do Imóvel
Números
  • Área do terreno 2.606,12 m²
  • Torre 2 torres (Res + NR + lojas)
  • Pavimentos Residencial: 26 (Térreo + 3 sobressolos + Lazer + 21 pavimentos tipo)
    NR: 13 (Térreo + 3 sobressolos + 9 pavimentos tipo)
  • Unidades por andar Residencial: 8
    NR: 7 (4º ao 11º pav.) / 5 (12º pav.)
  • Área privativa 69m²
  • Elevadores Residencial: 4 (2 social /2 serviço)
    NR: 2 (1 social /1 serviço)
  • Vagas Residencial: 168 vagas, 3 vagas PNE, 69 bicicletas e 9 vagas de moto
    Lojas: 1 vaga de utilitário autônoma
    NR: 1 vaga de utilitário autônoma
Projetos
  • Projeto Arquitetônico MCAA Arquitetos LTDA.
  • Projeto de Decoração Basiches Arquitetos Associados
  • Projeto Paisagístico Cardim Arquitetura Paisagística
  • Estilo de Fachada Contemporânea
  • Incorporação Tecnisa
  • Construção Tecnisa
  • Vendas Tecnisa