Bosque Jequitibá é um exclusivo condomínio residencial de alto padrão com qualidade de vida em cada metro quadrado. Apartamentos com medidas amplas e mais de vinte itens de lazer, entre eles, o parque aquático com quatro piscinas.
Jardim das Perdizes é o mais novo bairro planejado no chamado centro expandido da capital paulista, a última e maior área imobiliária disponível nesta região. É um projeto gigantesco: infraestrutura hoteleira, corporativa, residencial, de conveniência e um parque. A localização é preciosa qualidade: você será vizinho de mais de cem opções de lazer, cultura, saúde e educação.
Este preço refere-se à unidade APTO unidade 261 do TORRE C com 4 dormitórios. Entrada fixa, Parcelas de 30 e 60 dias do contrato fixas, Financiamento em 01/11/17 reajustado¹ ², Parcela Única em 01/09/20 reajustada¹ ². ¹ - Parcela reajustada pela variação acumulada do IPCA, conforme contrato e acrescidas de juros de 12% ao ano pelo sistema Price de amortização.
Para aquisição de imóvel no Brasil, sendo brasileiro ou estrangeiro, é necessário que o comprador:
Tenha o CPF ativo e em situação regular na Receita Federal. O cartão de CPF é o documento que identifica o contribuinte, pessoa física, perante a Secretaria da Receita Federal.
Deve ter um procurador ou representante no Brasil com firma reconhecida em cartório.
Deve ter o Contrato de Compromisso de Compra e Venda assinado. A Tecnisa pode enviar o Contrato pelo Correio.
A transação financeira com a Tecnisa será intermediada com um banco de renome internacional para segurança da operação. A transação será realizada por uma remessa internacional, via ordem de pagamento, que leva em torno de uma semana, a um custo de cerca de US$ 100,00, fechado no valor do câmbio no dia da emissão. Em função da diferença de câmbio entre o dia do fechamento e o do recebimento, eventuais acertos poderão ser efetuados.
Recomendamos optar pela aquisição do imóvel no menor número possível de parcelas, devido ao custo individual de cada remessa.
Para a emissão ou regularização do CPF no exterior, você deverá contatar o consulado brasileiro em sua cidade ou na localidade mais próxima.
1 Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano financiado pelo SFH -Sistema Financeiro da Habitação, em qualquer parte do território nacional.
2 Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano concluído ou em construção no atual município de residência e/ou no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
3 Não possua(m) participação maior do que 40% de propriedade em um ou mais imóveis.
4 Tenha(m) um tempo de contribuição mínimo de 3 anos, não sendo necessário serem consecutivos. * O(s) imóvel(eis) deve(m) estar avaliado(s), na data da contratação, em no máximo R$ 950.000,00, para os localizados nos estados de SP e DF ou R$ 800.000,00, para os demais estados.
1 No município onde o(s) adquirente(s) exerça(m) sua ocupação principal, salvo quando se tratar de município limítrofe ou integrante da região metropolitana.
2 No município em que o(s) adquirente(s) comprovar(em) que já reside(m) há pelo menos 1(um) ano, cuja comprovação é feita mediante a apresentação de, no mínimo, 2 (dois) documentos simultâneos, tais como contrato de aluguel; contas de água, luz , telefone ou gás; recibos de condomínio; ou declaração do empregador ou de instituição bancária.
3 O FGTS pode ser utilizado pelos cônjuges ou companheiros independente do regime de casamento, desde que aquele que não é adquirente principal compareça no contrato como coadquirente.
4 Pode ser utilizado junto com processos de financiamento bancário, do SFH, desde que se enquadre nos pré-requisitos correspondentes, bastando para isso fazer a solicitação por meio de impresso e documentação própria na mesma pasta de documentos do financiamento bancário.
5 Pode ser utilizado sem adquirir o financiamento bancário, sendo necessário fazer a solicitação em qualquer instituição financeira (qualquer banco). Neste caso, o FGTS terá que ser utilizado para quitar o saldo devedor, pois a documentação também terá força de escritura pública, não podendo desta forma ficar saldo remanescente com a construtora.
6 Importante - As regras do uso do FGTS podem ser alteradas a qualquer momento pelo Conselho Curador do FGTS. Consulte o site da Caixa Econômica Federal, no link abaixo, para mais informações e verificar o saldo de sua conta.
Importante - As regras do uso do FGTS podem ser alteradas a qualquer momento pelo Conselho Curador do FGTS. Consulte o site da Caixa Econômica Federal, no link abaixo, para mais informações e verificar o saldo de sua conta.
*Preço para pagamento à vista. O desconto também se aplica na tabela parcelada. Para maiores informações sobre a promoção, leia o regulamento. Os preços e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda.
Consulte o corretor para saber as informações atuais
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Taxa média do mercado aplicada no simulador: 10,50% (aa)
