Pronto para morar São Paulo / SP Jardim das Perdizes

Bosque Araucária

4 dorms 157 m² de área privativa

O Bosque Araucária oferece apartamentos espaçosos, confortáveis e práticos, com várias opções de lazer. Localiza-se no Jardim das Perdizes, o novo bairro planejado de São Paulo, que garante qualidade de vida e conforto para toda sua família.

Rua Marc Chagall, 339 - Jardim das Perdizes - São Paulo - SP - CEP: 05036-170
Pronto para morar
4 dormitórios com 157,65 m²
R$ 2.207.190,00*
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Este produto participa das promoções abaixo.
Plantas
157 m² - 3 suítes
157 m² - 4 dorms
Implantação
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Descrição das plantas

157 m² área privativa

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma master), banho social, sala de estar, sala de jantar, terraço, lavabo, cozinha, copa, wc de serviço, rouparia e terraço de serviço. Opção de planta com 3 suítes e living ampliado. 2 vagas na garagem

Sobre o bairro

Jardim das Perdizes é o mais novo bairro planejado no chamado centro expandido da capital paulista, a última e maior área imobiliária disponível nesta região. É um projeto gigantesco: infraestrutura hoteleira, corporativa, residencial, de conveniência e um parque. A localização é preciosa qualidade: você será vizinho de mais de cem opções de lazer, cultura, saúde e educação.

Em frente ao Parque Jardim das Perdizes

Próximo ao Bourbon Shopping

Fácil acesso à Marginal Tietê e avenidas Pompéia e Sumaré

Jardim das Perdizes é o primeiro bairro da América Latina a receber o Certificado de Alta Qualidade Ambiental, AQUA

Características do Empreendimento
Segurança
  • Segurança integrada
  • Vagas para veículos híbridos e elétricos
  • Sistema antissucção nas piscinas
  • Biometria nos elevadores
  • Infraestrutura para automação de persianas nos apartamentos
  • Dispositivos IDR
Lazer
  • Piscinas infantil e adulto, com deck molhado
  • Piscina com raia de 25m coberta
  • Salão de jogos
  • Salão de festas adulto e espaço Gourmet
  • Salão de festas infantil
  • Brinquedoteca
Bem-estar e saúde
  • Sala de ginástica
  • Sauna seca
  • Spa
  • Fitness externo
  • Agility Dog
  • Sala de massagem
Sustentabilidade
  • Certificação PROCEL Edifica A
  • Iluminação decorativa em LED nas piscinas e fachadas
  • Sistema de aquecimento solar
  • Lixeiras para coleta seletiva
  • Arejadores em torneiras
  • Sensores de presença nos subsolos e nas guaritas
Conforto e comodidade
  • Contrapiso com isolamento acústico
  • Isolamento acústico em ramais de esgoto
  • Bike Sharing
  • Vaga para Carga e Descarga
  • Áreas comuns internas e externas decoradas e projeto paisagístico integrado
  • Vagas para visitantes
Valores e Financiamento
--
30 Anos 20 Anos 10 Anos
TR iTR (Taxa referenciada), trata-se de índice de correção monetária divulgada pelo Banco Central. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 420 meses. IPCA iIPCA (Índice de preços ao consumidor amplo) trata-se de índice de correção monetária divulgada pela Fundação Getúlio Vargas. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 360 meses.
SAC iSistema de Amortização Constante. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo. PRICE iSistema Francês de Amortização/Tabela Price. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
Impostos e taxas cartoriais Abaixo disponibilizamos uma estimativa de despesas com emissão de contratos de financiamento, recolhimento de ITBI e registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
ITBI + Registro iITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. A alíquota varia de acordo com a localização do imóvel. No município de SP o valor é de 3% calculado pele valor venal do imóvel ou valor da negociação, o que for maior. Para a esta simulação calculamos sobre o valor da negociação. REGISTRO: O valor de registro é calculado com base na tabela divulgada pela Central de Registradores de Imóveis, sendo que o custo vária de acordo com o valor do imóvel. R$ --
Tarifas de emissão de contrato iTrata-se de valor estimado levando em consideração os custos com avaliação do imóvel, análise jurídica e emissão do contrato. O valor varia de acordo com o imóvel e o Banco contratado. R$ --
Renda familiar mínima: R$--
Primeira parcela R$--
Última parcela R$--
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Localização

Bosque Araucária
Rua Marc Chagall, 339 - Jardim das Perdizes - São Paulo - SP - CEP: 05036-170

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SAIBA MAIS
Informações Técnicas do Imóvel
Números
  • Área do terreno 7.073,76 m²
  • Nº de torres
  • Estilo da fachada Contemporânea
  • Unidades por andar 4
  • Pavimentos Tucano com 26 e Torre Tiê com 27 andares
  • Total de unidades 212
  • Vagas 2
  • Elevadores 4, sendo 2 sociais e 2 de serviços, em cada torre
Projetos
  • Projeto Arquitetônico Itamar Berezin
  • Projeto de decoração Fernanda Marques
  • Projeto paisagístico Benedito Abbud