Pronto para morar São Paulo / SP Alto de Pinheiros

Arruda 168

3 dorms 270 e 330 m² de área privativa

O Arruda 168 tem um projeto arquitetônico moderno e exclusivo, em harmonia com a natureza. São apenas doze unidades, que contam com grandes áreas descobertas privativas. É localizado em área nobre e praticamente integrado ao Parque Villa-Lobos.

Av. Arruda Botelho, 168 - Ao lado do Parque Villa-Lobos - Alto de Pinheiros - São Paulo - SP - CEP: 05466-000
Pronto para morar
3 dormitórios com 270,27 m²
R$ 7.686.070,00*
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Este produto participa das promoções abaixo.
Plantas
270 m² - Apto 01B
270 m² - Apto 01B
330 m² - Apto 31A
330 m² - Apto 31A
330 m² - Apto 31A
Implantação
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Descrição das plantas

270 m²

2 unidades duplex jardim, com 3 suítes, incluindo uma suíte master, amplo living, terraço com vista para o Parque Villa-Lobos, cozinha, área de serviço e dependências de empregada. Hall social privativo. Grande quintal com área verde associada. 4 vagas na garagem e depósito, vinculados à unidade.

330 m²

2 coberturas tríplex, com 3 suítes, incluindo uma suíte master, amplo living, terraço com vista para o Parque Villa-Lobos, cozinha, área de serviço e dependências de empregada. Hall social privativo. Grande área ao ar livre no piso superior. 4 vagas na garagem e depósito, vinculados à unidade.

Sobre o bairro

Alto de Pinheiros é um bairro da cidade de São Paulo localizado entre o extremo oeste e o centro da capital. Sua arquitetura é contemporânea e contornada por ruas cheias de árvores que dão acesso às principais vias da cidade, e onde se encontram as escolas mais respeitadas e os restaurantes mais interessantes. O bairro também conta com uma ampla rede de serviços que atende a todas as necessidades dos moradores.

CONHEÇA MAIS SOBRE O BAIRRO

Bairro valorizado em área nobre da cidade.

Vizinho ao Parque Villa-Lobos.

Próximo a quatro shoppings: Villa Lobos, Eldorado, Iguatemi, JK Iguatemi.

Próximo ao comércio da Praça Panamericana.

Características do Empreendimento
Exclusividade
  • Uma única torre com dois blocos e apenas 12 unidades.
  • Amplos livings e terraços em todos os apartamentos, com linda vista para o Parque Villa-Lobos.
Lazer
  • Piscina
  • Solarium
  • Fitness
  • Praça de convivência
  • Salão de festas e gourmet com amplo terraço coberto
Valores e Financiamento
--
30 Anos 20 Anos 10 Anos
TR iTR (Taxa referenciada), trata-se de índice de correção monetária divulgada pelo Banco Central. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 420 meses. IPCA iIPCA (Índice de preços ao consumidor amplo) trata-se de índice de correção monetária divulgada pela Fundação Getúlio Vargas. Aplica-se ao SFH e SFI. Atualização de saldo devedor mensal. Prazo de pagamento até 360 meses.
SAC iSistema de Amortização Constante. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo. PRICE iSistema Francês de Amortização/Tabela Price. O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
Impostos e taxas cartoriais Abaixo disponibilizamos uma estimativa de despesas com emissão de contratos de financiamento, recolhimento de ITBI e registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
ITBI + Registro iITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. A alíquota varia de acordo com a localização do imóvel. No município de SP o valor é de 3% calculado pele valor venal do imóvel ou valor da negociação, o que for maior. Para a esta simulação calculamos sobre o valor da negociação. REGISTRO: O valor de registro é calculado com base na tabela divulgada pela Central de Registradores de Imóveis, sendo que o custo vária de acordo com o valor do imóvel. R$ --
Tarifas de emissão de contrato iTrata-se de valor estimado levando em consideração os custos com avaliação do imóvel, análise jurídica e emissão do contrato. O valor varia de acordo com o imóvel e o Banco contratado. R$ --
Renda familiar mínima: R$--
Primeira parcela R$--
Última parcela R$--
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Localização

Arruda 168
Av. Arruda Botelho, 168 - Ao lado do Parque Villa-Lobos - Alto de Pinheiros - São Paulo - SP - CEP: 05466-000

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SAIBA MAIS
Informações Técnicas do Imóvel
Números
  • Área do terreno 2.501m²
  • Torres 1
  • Pavimentos 4
  • Total de unidades 12
  • Área privativa 4.487m²
  • Elevadores 6
  • Vagas 3 ou 4 por unidade, vinculadas ao apartamento. 5 vagas para motos, 1 para o zelador e 1 para pessoa com deficiência.
  • Depósitos privativos no subsolo 1 por apartamento
Projetos
  • Projeto Arquitetônico Anastassiadis Arquitetos
  • Projeto de decoração Anastassiadis Arquitetos
  • Projeto de paisagismo Roberto Riscala
  • Realização e incorporação Tecnisa
  • Construção Tecnisa
  • Intermediação Tecnisa