Vendas de imóveis novos em SP são as maiores desde 2003

A Pesquisa sobre Mercado Imobiliário, preparada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, registrou, no mês de maio de 2007, o melhor resultado em desempenho de vendas e unidades comercializadas de imóveis novos residenciais no município de São Paulo, desde a alteração da metodologia ? ocorrida em novembro de 2003, quando o levantamento passou a abranger todo o universo da cidade. As informações são do próprio Secovi. De acordo com a entidade, foram vendidas no mês 3.248 unidades, um incremento de 38,9% sobre abril e de 25,7% sobre maio de 2006. O crescimento das vendas elevou o desempenho de comercialização medido pelo indicador Vendas Sobre Oferta (VSO), que atingiu 17,5%. ?Esse resultado pode ser atribuído ao sucesso verificado no segmento de dois dormitórios, responsável por mais da metade das vendas (53% do total escoado), com VSO da ordem de 28,8%?, observa Alberto Du Plessis Filho, vice-presidente de Tecnologia e Relações de Mercado do Sindicato, acrescentando que, de cada 100 unidades de dois dormitórios em oferta, vendeu-se 29 imóveis. Destacam-se nesse segmento, segundo Du Plessis, os excelentes índices atingidos pelas unidades habitacionais com idade de lançamento de, no máximo, seis meses, com VSO médio de 40,1%. Dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) apontam que a cidade produziu 5.280 unidades de dois dormitórios nos últimos seis meses e, de acordo com a pesquisa realizada pelo Secovi-SP, um terço desse total foi escoado somente em maio. A cidade acumula 11.261 unidades comercializadas nos cinco primeiros meses de 2007, volume 12,7% superior ao constatado de janeiro a maio do ano passado (10.039 imóveis). O VSO médio do ano foi de 12,4%, contra os 9,6% verificados em igual período de 2006.