TECNISA recupera margem bruta para 31% no 1T12 com margem líquida negativa devido ao baixo nível de receitas

Com foco nas obras em andamento, companhia entregou VGV de R$ 99,2 milhões – alta de 483,8% em comparação o primeiro trimestre de 2011 A TECNISA S.A. (BM&FBOVESPA:TCSA3) divulga hoje os resultados do primeiro trimestre de 2012. No período, a Receita Líquida foi de R$ 279,2 milhões, redução de 12,8% em relação ao 4T11, refletindo um volume de vendas contratadas inferior e um menor ritmo de evolução das obras. Apesar do baixo receitamento, a Margem Bruta Ajustada foi 11,0 pontos percentuais superior ao último trimestre de 2011, situando-se em 31,3% (20,3% no 4T11). O resultado trouxe um VGV entregue de R$ 99,2 milhões – alta de 483,8% frente ao 1T11. Ao todo, três empreendimentos foram concluídos, somando 508 unidades entregues. No 1T12 o Cash Burn apresenta redução de 31,5% no, comparado ao mesmo período do ano passado O período também marcou o início da construção do estande de vendas e do paisagismo do parque do Jardim das Perdizes, importantes etapas na preparação para o lançamento da primeira fase do bairro planejado. A Companhia acelerou a implantação de uma série de iniciativas corporativas que visam otimizar os resultados operacionais, focando na eliminação de atrasos de obra, na melhor gestão de parcerias e controle de custos, e na geração de caixa. Na área de engenharia, o foco é na eliminação de atrasos, através da revisão de processos construtivos e de contratação de serviços, racionalização de projetos e implementação de ferramentas de acompanhamento diário de cronograma. A Companhia decidiu revisar critérios de parceria e absorver algumas obras sob gestão de terceiros, assumindo execuções em Brasília e no estado de São Paulo – elevando para 85,6% o total de VGV em construção sob sua gestão. Passou a contar com uma diretoria exclusiva de supervisão de obras com terceiros, que possui engenheiros residentes acompanhando, diariamente, o andamento das construções. O processo de absorção de obras vai contribuir para a melhoria gradual do risco de execução. A TECNISA passou a privilegiar oportunidades de aquisição de terrenos com baixo impacto de caixa, uma vez que o seu landbank suporta quatro anos de operação, e montou uma estrutura dedicada a repasses na área financeira para reforçar o processo junto a clientes e agentes financiadores. Com isso, os repasses em 2012 já foram realizados, em média, dois meses mais rápido do que no ano passado. Sobre a TECNISA – Com 34 anos de atividade, a TECNISA é uma das maiores, mais tradicionais e inovadoras empresas do mercado imobiliário brasileiro, e está entre as cinco maiores do mercado paulistano. Além de atuar de forma integrada (incorporação, construção e vendas), tem como diferenciais a forte reputação, foco no atendimento do cliente e qualidade de seus produtos, vendas pela internet e consistente rentabilidade. A TECNISA integra o Novo Mercado da Bovespa e participa nos índices Brasil 100 (IBrX100), Imobiliário (IMOB), Small Cap (SMLL), Setor Industrial (INDX), Governança Corporativa Trade (IGCT), Tag Along Diferenciado (ITAG), Governança Corporativa Diferenciada (IGC) e é negociada com o código TCSA3.