SP tem melhor abril em vendas de imóveis novos desde 2004
O mercado de imóveis novos residenciais da cidade de São Paulo encerrou o mês de abril de 2010 com o melhor resultado para o período desde 2004, mas em queda em relação a março deste mesmo ano. Os dados são da Pesquisa sobre o Mercado Imobiliário realizada mensalmente pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
A queda em relação a março é sazonal, por suceder um mês de realização de negócios após período de “represamento” percebido entre janeiro e fevereiro. Em abril, as vendas totalizaram 3.236 unidades, equivalente à redução de 21% diante de março, quando foram comercializadas 4.095 moradias. Mesmo assim, o volume de unidades negociadas foi o maior para o mês desde a modificação de metodologia da pesquisa, em 2004. O total de unidades comercializadas em abril de 2010 é 65,7% superior a igual período de 2009, que registrou a venda de 1.953 moradias. Considerando abril de 2008, a variação cai para 16,2% (2.786 unidades vendidas).
De acordo com o Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, o indicador VSO (Vendas Sobre Oferta) de abril ficou em 25,3%, o melhor desempenho para o mês desde 2004. O VGV (Valor Global de Vendas), que permite determinar quanto se vendeu em valor, demonstra que o volume movimentado em abril foi de R$ 1,28 bilhão, com queda de 15,7% em relação ao montante negociado em março, de R$ 1,51 bilhão.
Os destaques foram os segmentos de 2 dormitórios, com participação de 36,6% nas vendas (1.184 unidades) e de 3 quartos, que teve 1.053 moradias escoadas, equivalente a 32,5%. O nicho de 4 dormitórios representou 14% do total, com 454 unidades vendidas. Para acessar a pesquisa completa,
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