Serviços especiais exigem apresentação de laudo por fornecedores de condomínios

Ninguém tem dúvida de que a contratação de serviços para a administração condominial deve ser conduzida com fornecedores de confiança. Há uma infinidade de serviços no condomínio que exigem a contratação de fornecedores especializados, como limpeza, dedetização ou segurança. Obviamente, é necessária a contratação de fornecedores de qualidade e confiáveis; porém, o que muitos desconhecem é a exigência de laudos específicos, assinados por profissionais especializados para a realização de serviços básicos como a recarga de extintores, inspeção de para-raios, análise das mangueiras do sistema de hidrantes, fornecimento de gás e trabalho nas alturas, como na reforma de fachadas. Isso significa que os fornecedores devem apresentar laudos que comprovem sua capacidade de desempenhar o serviço. “É preciso ficar atento se a empresa que se apresenta está de fato habilitada para o serviço”, alerta o vice-presidente da Aabic, Fabio Kurbhi. As administradoras de condomínios dispõem de um leque de opções de fornecedores e é importante que o síndico acompanhe a triagem e a contratação. Uma maneira simples para ter mais segurança na hora de se decidir por um fornecedor é procurar verificar os trabalhos já realizados por ele em outros condomínios. “Além disso, checar o CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica) é uma das ações de maior importância, afinal, antes da contratação é preciso confirmar se a empresa realmente existe e se possui a especialização para o serviço contratado”, acrescenta. É importante também que o síndico exija da empresa um contrato com a especificação detalhada de todos os serviços, além de verificar se os funcionários do fornecedor são registrados no regime CLT (Consolidação das Leis de Trabalho). “Isso facilita a resolução de problemas futuros”, explica Fabio Kurbhi. Em obras de grande porte que colocam em risco a vida dos trabalhadores, também é recomendável a contratação de seguro de vida para os funcionários que vão trabalhar no condomínio.