Sem bolha

Dia 14 de abril foi realizado o 1º Summit Imobiliário Brasil, um evento organizado pelo jornal Estado de São Paulo em parceria com a Secovi-SP, que reuniu as principais referências do segmento imobiliário do país. O objetivo do encontro era promover debates em relação a situação e futuro do setor no país, onde um dos temas mais abordados foi: a bolha. Ou melhor, a inexistência dela. Em uma abordagem completamente racional, o presidente executivo do BTG Pactual, André Esteves, disse que o atual momento do mercado brasileiro não apresenta sinais primários ou secundários de uma bolha imobiliária. Ele detalhou que a principal característica para uma bolha é o excesso de crédito oferecido, sendo que no Brasil este índice está apenas em 6% do PIB. Fazendo uma comparação com outros países da América Latina, Esteves usou exemplos como Chile e México, onde o crédito representa 20% do PIB. A totalidade dos palestrantes como Helio Magalhães, presidente do Citibank no Brasil, e Gonçalo Bernardo, diretor executivo do Morgan Stanley, concordou que o momento que o país passa no mercado imobiliário faz parte de um ciclo de ajustes de preços e não de bolha.