Conheça 6 fatores que influenciam o preço do imóvel

Quando falamos sobre os fatores que influenciam o preço do imóvel, só a localização representa 25% do valor da casa ou do apartamento, segundo pesquisas. Porém, este não é o único fator.

Quer saber quais são os outros? Veja abaixo quais são os itens que justificam o custo do lar doce lar.

Segurança

Além da localização, a segurança é outro quesito que tem um peso considerável.

As pessoas desejam viver em um bairro que oferece segurança, como policiamento nas ruas, iluminação adequada e boa infraestrutura.

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Além disso, se o imóvel tem itens de proteção, como portão automático com rápida abertura, chaves codificadas e elevador automatizado, pode apostar que o preço do metro quadrado será maior.

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Garagem

Pesquisas do mercado imobiliário apontam que uma vaga na garagem valoriza o imóvel em pelo menos 15% e a justificativa disso é, mais uma vez, a segurança. A oportunidade de estacionar o automóvel dentro do imóvel é algo muito levado em consideração, principalmente nas grandes capitais.

Lazer

Este quarto fator também é levado em consideração na hora de avaliar o preço do imóvel. Segundo levantamentos, condomínios com uma bela área de lazer costumam chamar mais a atenção dos compradores, valorizando em até 10%.

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Da mesma forma, os imóveis próximos a parques, praças e ruas arborizadas também atraem pessoas que buscam por opções de lazer em família próximas de casa.

Varanda e vista

A presença de uma varanda pode contribuir no preço do imóvel, Principalmente se ela tiver uma vista privilegiada. De acordo com os dados, os imóveis com vistas para praias, calçadão e também parques e praças são bem valorizados.

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Andar do imóvel

No caso de apartamentos, quanto mais alto é o andar mais valorizado ele pode ser. Isso porque a menor quantidade de ruídos vindos da rua faz com que os andares superiores sejam os preferidos dos compradores.

Iluminação natural

Outro item que influencia no preço do imóvel é a posição dele em relação ao sol. A iluminação natural oferece mais conforto para quem vive em um apartamento, portanto, as unidades que recebem a luz solar são mais valorizadas e vendem mais rapidamente.

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Todos os fatores citados podem ser encontrados nos condomínios da Tecnisa, planejados para oferecer o melhor custo-benefício para os moradores.

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