Mercado de imóveis novos na capital paulista vive nova realidade

Segundo a pesquisa mensal do Secovi (Sindicato da Habitação) divulgada no último dia 26/01, foram comercializadas 1.760 unidades residenciais em novembro, um aumento de 86,0% em comparação ao mês de outubro. As unidades comercializadas em novembro de 2008 tiveram valor médio de R$ 267.045 mil gerando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 470,2 milhões, 67,0% maior se comparado ao mês anterior. De acordo com a Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), foram lançadas 2.518 novas unidades no município de São Paulo. Cerca de 88% das vendas realizadas no penúltimo mês de 2008 se encontravam na fase de lançamento – período compreendido pelos primeiros seis meses de colocação em oferta e que concentra os esforços de comunicação para divulgação do produto. “Isso demonstra a relevância do esforço de promoção em época de retomada da atividade e também a seletividade para se lançar produtos que melhor atendam as necessidades do comprador final”, observa Alberto Du Plessis Filho, vice-presidente de Tecnologia e Relações de Mercado do Secovi-SP. No ano foram comercializadas 31.170 unidades residenciais, contra 31.539 unidades lançadas, redução de 0,05% e aumento de 0,38%, respectivamente, em relação ao mesmo período do ano passado.