Imóveis da TECNISA terão renda garantida
Comprar um imóvel e ter a
garantia de receber uma renda mensal por um ano e meio após a entrega do imóvel é um benefício a mais que a
TECNISA disponibiliza para seus clientes. Com o objetivo de inovar na rentabilidade de quem investe em imóveis, a companhia pagará, mensalmente, um
“aluguel” – 0,8% do valor das unidades – aos clientes que optarem pela
“Tabela Curta – Renda Garantida”, ou seja, pagamento total do imóvel até o "habite-se".
Dois meses após a data de instalação da assembleia de condomínio, os clientes
TECNISA começam a receber a renda garantida, independente de o imóvel estar ocupado pelo proprietário ou por locatários.
Os empreendimentos que já terão o renda garantida são
New Worker Tower e HUB – Home Urban Business, imóvel de salas comerciais na região de Alphaville, em Barueri (SP), e residenciais e comerciais em Curtiba (PR), respectivamente.
A partir de agora,
todos os lançamentos comerciais de 2012 passarão a contar com o novo benefício. Os imóveis residenciais voltados para investidores também poderão ser incluídos na promoção. Com a iniciativa, a
TECNISA pretende elevar a velocidade de vendas dos empreendimentos e atrair mais clientes que optam pela pela
“Tabela Curta – Renda Garantida”. Atualmente, de
30% a 40% dos imóveis comerciais são vendidos pela tabela curta. A
TECNISA quer elevar essa participação para
70% entre os empreendimentos que contarão com a renda garantida.
Segundo Douglas Duarte, diretor comercial da TECNISA, a companhia criou uma forma diferente de o cliente enxergar a rentabilidade e a iniciativa deverá ser copiada pelo mercado. “Para muitos compradores de imóveis, aluguel é uma fonte de renda para a vida inteira, principalmente entre os clientes de empreendimentos comerciais. Esses proprietários começam a alugar suas salas logo após a instalação do condomínio e enfrentam uma concorrência local grande no mesmo prédio ou em empreendimentos vizinhos. Por isso, no início, o processo de locação pode ser mais lento.
Com a renda garantida, ele pode deixar de alugar o imóvel por 18 meses sem prejuízo de renda. Outra opção é locar o imóvel e
conceder um desconto para o locatário nos 12 primeiros meses e ainda conseguir rentabilidade superior a 1% - o que é muito acima do mercado”, afirma o diretor.
