Dicas de como estipular o valor da sua propriedade

Ao colocar um imóvel no mercado, seja para a venda ou locação, estipular o valor é uma etapa fundamental. Um preço alto demais, fora dos padrões, pode fazer com que ele fique ?encalhado?; já um preço extremamente baixo pode acarretar prejuízos com possíveis comissões a corretores ou perdas em caso de troca por outro imóvel. Para auxiliar os vendedores, o site Vai Direto publicou algumas dicas sobre a formação de preço: ? Chame ao menos dois corretores de imobiliárias diferentes para avaliarem o quanto vale sua propriedade. és vezes um corretor pode ter interesses em avaliar o imóvel abaixo do valor real para maximizar a comissão por ele recebida, ou mesmo para conseguir uma venda rápida. ? Visite os imóveis que estejam à venda no seu bairro, de forma a conhecer o valor médio pedido. Isso lhe trará mais segurança e a oportunidade de, se for sua vontade, pedir um pouco abaixo da média, de forma a vender sua propriedade mais rapidamente. ? Procure nos classificados dos jornais e na internet as ofertas de imóveis semelhantes ao seu (em tamanho, padrão do condomínio etc), na sua região e em outros bairros, principalmente se for aceitar permuta. ? Prefira colocar o preço um pouco abaixo de um número redondo, por exemplo: R$669.900,00 ao invés de R$670.000,00.