Facilidade e conveniência: como funciona a compra digital de imóveis

A tecnologia tem revolucionado diversos setores, e o mercado imobiliário não é exceção. Nesse cenário, a compra digital de imóveis vem ganhando destaque como uma alternativa eficiente para quem busca adquirir um novo lugar para morar ou investir.

Esse processo inovador oferece aos compradores a comodidade de explorar e selecionar apartamentos de maneira mais prática, sem precisar visitar presencialmente o local, além de proporcionar uma experiência mais transparente e segura.

A seguir, exploraremos como a venda de imóveis online funciona no Brasil, enfatizando a segurança do processo, as visitas virtuais e a presença de consultores especializados para guiar os clientes em cada etapa.

Boa leitura!

A transformação digital no mercado imobiliário

No mercado imobiliário, a revolução que começou apenas com o tour virtual, hoje se traduz na possibilidade de comprar apartamentos pela internet, oferecendo uma alternativa mais cômoda e adaptada aos estilos de vida modernos.

A abordagem digital não apenas agiliza o processo de busca e aquisição de imóveis, mas também proporciona uma experiência mais dinâmica e interativa, sendo especialmente interessante para quem mora longe do futuro condomínio.

Tours virtuais e vídeos do imóvel

Para enriquecer a experiência de venda de imóveis online, o comprador pode explorar os apartamentos por meio de tours virtuais e vídeos, que permitem visualizar cada cômodo, verificar a disposição do espaço e até mesmo conferir a vista panorâmica do entorno.

Faça um tour virtual pelos empreendimentos Tecnisa

Na Tecnisa, o tour virtual é apresentado em vídeos completos dos empreendimentos ou por formatos interativos 3D, como a navegação virtual pelos cômodos do decorado, a visão aérea das plantas e o Dollhouse, que permite uma rotação 360.

Para pessoas que contam com óculos VR, ainda disponibilizamos uma opção de tour virtual integrada com o Meta em alguns empreendimentos, garantindo a imersão total.

Além disso, todas as instalações e diferenciais estruturais são detalhados no tour virtual, podendo haver o acompanhamento de um consultor para tirar as dúvidas, e o modo de medição permite analisar com precisão os espaços disponíveis.

Assinatura eletrônica de documentos

Uma das facetas mais desafiadoras da compra de um imóvel é a burocracia que geralmente acompanha o processo. No entanto, a era digital trouxe uma solução inovadora para esse obstáculo: a assinatura eletrônica de documentos. 

Assim, contratos, acordos, autorizações e outros documentos essenciais podem ser revisados e assinados remotamente, eliminando a necessidade de múltiplas interações presenciais e o envio de papéis físicos.

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A assinatura eletrônica também oferece um alto grau de segurança. Plataformas confiáveis, como a DocuSign, utilizam tecnologias avançadas de criptografia para proteger as informações pessoais e garantir a integridade e autenticidade dos documentos.

Outro benefício é a rastreabilidade. As plataformas geram registros detalhados de todas as interações, incluindo quando os documentos foram acessados, visualizados e assinados. Isso cria um histórico confiável que pode ser consultado a qualquer momento, fornecendo uma trilha de auditoria completa.

Vale ressaltar que a assinatura eletrônica de documentos é legalmente válida em muitos países, incluindo o Brasil, desde que atenda aos requisitos estabelecidos pelas leis locais. Isso garante que as transações realizadas por meio desse método tenham a mesma validade que as assinaturas manuscritas tradicionais.

Processo de compra online passo a passo

A compra digital de imóveis é projetada para ser simples e intuitiva. Após explorar as opções de apartamentos disponíveis, os compradores podem entrar em contato com consultores especializados que os guiarão em cada etapa.

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Um dos aspectos mais importantes desse processo é o fluxo de pagamento, que também se beneficia da tecnologia para tornar as transações financeiras mais eficientes, seguras e convenientes para os compradores. Veja como funciona:

1. Reserva online: Após escolher o imóvel desejado, o comprador pode fazer a reserva online por meio da plataforma digital. Isso geralmente requer um pagamento de entrada, que é feito de forma segura e rápida por meio de sistemas de pagamento eletrônico. A reserva garante que o imóvel escolhido seja mantido para o comprador enquanto os detalhes finais da transação são acertados.

2. Sinalização do contrato: Com a reserva confirmada, o próximo passo é a assinatura do contrato de compra e venda. Essa etapa pode ser realizada por meio da assinatura eletrônica de documentos, como mencionado anteriormente. O comprador revisa os termos do contrato, confirma seu interesse no negócio e assina eletronicamente.

3. Pagamentos intermediários: Dependendo do fluxo de pagamento estabelecido no contrato, podem ser necessários pagamentos intermediários durante a construção do imóvel. Esses pagamentos são geralmente associados a marcos específicos, como parcelas semestrais ou a conclusão de determinadas etapas da obra. A plataforma digital facilita esses pagamentos, permitindo que o comprador efetue as transferências de acordo com o plano acordado.

4. Pagamento final: Quando o imóvel está pronto para entrega, o pagamento final é realizado, geralmente antes da entrega das chaves, marcando a conclusão da transação. Novamente, a tecnologia desempenha um papel fundamental, permitindo que o comprador efetue o pagamento de forma segura e conveniente por meio de plataformas eletrônicas.

5. Entrega e transferência: Após o pagamento final, o imóvel é entregue ao comprador e as chaves são disponibilizadas. A transferência de propriedade é formalizada e registrada de acordo com as leis locais.

Compra digital de imóveis com a Tecnisa

Mesmo na venda de imóveis online, a presença de consultores especializados não é eliminada. Pelo contrário, eles estão disponíveis para responder a perguntas, fornecer informações adicionais e auxiliar nas negociações e financiamentos, garantindo que a experiência seja personalizada e satisfatória.

Com a Tecnisa, os compradores podem explorar os empreendimentos, selecionar seus apartamentos preferidos, assinar documentos eletronicamente e contar com um time de profissionais dedicados a garantir uma transação segura e tranquila. Venha conferir!