Caixa bate recorde de financiamentos em 2010

Os dados consolidados da Caixa Econômica Federal para o setor imobiliário mostram que o mercado continua bastante aquecido. Em 2010, o banco bateu o recorde de financiamentos imobiliários do País, com um total de R$ 77,8 bilhões emprestados no ano. O valor corresponde a 70% de todo o crédito imobiliário do mercado e a um crescimento de 57,2% superior ao contabilizado em 2009. O resultado de 2010 é ainda 1.435% maior do que o montante registrado em 2003, de R$ 5 bilhões. A carteira habitacional atingiu a marca histórica de R$ 108,3 bilhões de saldo, com alta de 53,6% em relação ao valor contabilizado em dezembro de 2009. Do valor total de financiamentos, R$ 27,7 bilhões foram realizados com recursos da poupança (SBPE), responsáveis por 203.931 unidades habitacionais, e R$ 31 bilhões com linhas que utilizam o FGTS, que totalizaram 389.675 moradias. Além disso, foram destinados R$ 6,3 bilhões para subsídios e R$ 10,7 bilhões para arrendamentos residenciais. O restante do valor foi direcionado para consórcio imobiliário, Pró-Moradia e repasse. A carteira habitacional superou uma marca histórica, com R$ 108,3 bilhões de saldo, uma evolução de 53,6% em relação aos R$ 70,5 bilhões registrados em dezembro de 2009. Das unidades financiadas em 2010, desconsiderados os consórcios, repasses e o programa Pró-Moradia, 59% foram destinadas a pessoas na faixa de renda de até seis salários mínimos (SM), onde se encontra o maior déficit habitacional. O resultado foi impulsionado pelo Minha Casa, Minha Vida, que, desde o início da operação, em abril de 2009, soma 1.005.028 imóveis financiados com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Porém, segundo o jornal Folha de S. Paulo, apesar de a Caixa informar que pouco mais de 1 milhão de imóveis foram financiados pelo programa, segundo balanço obtido pela Folha, atualizado até 27 de dezembro, apenas 230 mil casas e apartamentos foram efetivamente entregues.