Aluguel subiu 0,5% em março em SP
A Pesquisa Mensal de Locação Residencial do Secovi-SP registrou em março elevação de 0,5% no valor dos aluguéis na cidade de São Paulo, em relação a fevereiro. Nos últimos 12 meses os aluguéis subiram 12,11%, percentual bem superior à evolução de 6,27% do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) e de 5,92% do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
“O mercado de locação residencial registra aumentos significativos em relação aos indicadores de preços por absoluta escassez de moradias para aluguel“, afirma José Roberto Federighi, vice-presidente de Locação do Secovi-SP. Isso fica claro, segundo ele, pelo Índice de Velocidade de Locação (IVL), que mede o número médio de dias que um imóvel vago leva para ser alugado. Em março, um imóvel em bom estado de conservação e bem localizado, situado na capital paulista, levava apenas 11 dias, em média, para ser ocupado, quando há cinco anos uma moradia com as mesmas características tinha um IVL superior a 30 dias.
Os imóveis de dois dormitórios foram os que registraram maior elevação em março na cidade de São Paulo: 1%, em média. Enquanto isso, o aluguel das moradias de um e de três dormitórios ficou praticamente estável e a locação de imóveis de um quarto teve acréscimo médio de preço da ordem de 0,2%. A pesquisa mostrou ainda que o fiador aparece como a garantia mais utilizada (49%) na amostra de imóveis analisada em março. Para acessar a pesquisa completa,
clique aqui.