Cuidado com as más administradoras de condomínios
A capital paulista deve registrar em 2010 mais de 37 mil novas unidades residenciais comercializadas, em sua maioria apartamentos. Isso significa que cerca de 150 mil pessoas estarão procurando serviços de administradoras de condomínios – uma tarefa mais difícil do que pode parecer à primeira vista.
Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, alerta para o surgimento de empresas totalmente despreparadas para a função, em busca de um pedaço desse crescente mercado que se apresenta no País, por conta do boom imobiliário.
"Como apresentam preços mais convidativos (neles não estão embutidos os custos inerentes à competência e à atuação responsável), acabam ganhando mercado, exercendo predatória concorrência com as administradoras de fato e, pior, prejudicando inúmeros clientes iludidos pelo fator preço".
Para Gebara, a única forma de romper com esse estado de coisas é a autorregulamentação das empresas especializadas em administração condominial. "Precisamos definir caminhos para assegurar aos clientes serviços pautados pela excelência, permitindo que possam separar o joio do trigo”, diz ele. O Secovi vem discutindo o tema com freqüência, e o assunto será novamente abordado durante a realização do Encontro Nacional da Construção Civil 2010, nos dias 17 e 18 de junho.
O Blog Tecnisa já abordou diversas vezes a escolha correta de uma administradora de condomínio – para acessar os posts, clique
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