Boom do mercado imobiliário
Caixa divulga orçamento para habitação em 2007: R$ 12 bilhões
A Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou seu orçamento inicial para a área de habitação para este ano: R$ 12 bilhões, 17,6% mais que os R$ 10,2 bilhões disponibilizados inicialmente no ano passado. Considerando que o balanço de 2006 contabilizou R$ 13,8 bilhões aplicados em habitação, espera-se que o montante para 2007 também ultrapasse o valor previsto.
Em outubro do ano passado o banco estatal anunciou uma nova modalidade de empréstimo para a classe média, com juros prefixados a partir de 11,9% ao ano e sem cobrança da Taxa Referencial (TR). A linha, que utiliza tanto recursos da poupança quanto captados no mercado, é destinada à compra de imóveis novos, usados ou na planta, representando mais uma alternativa de financiamento entre as já existentes na instituição. Nessa modalidade, os juros de 11,9% referem-se a imóveis com valor de até R$ 130 mil; na faixa entre R$ 130 mil e R$ 350 mil os juros são de 13,5%; e imóveis acima de R$ 350 mil têm juros de 14%.
Cerca de 27% do valor destinado a financiamento imobiliário liberado pela Caixa no ano passado destinou-se a famílias com renda mensal bruta acima de cinco salários mínimos. Pesquisa do
Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo feita com 11 bancos do país para financiamento de imóveis usados mostrou que o sistema de financiamento habitacional da CEF ainda é a melhor opção para comprar a casa própria. Para mais informações sobre financiamentos da Caixa, acesse o
site da instituição.