A descoberta de petróleo no pré-sal, as obras de ampliação do Porto de Santos, a maior disponibilidade de crédito e o aumento de renda da população brasileira têm resultado na demanda crescente por imóveis residenciais em Santos. Os interessados são pessoas que mudam para a cidade atraídos pelas novas oportunidades de trabalho, em busca de uma segunda moradia para veraneio, moradores de Santos que se interessam em fazer um upgrade do imóvel atual ou mesmo que querem uma opção de investimento.
Como toda a orla de Santos já está bastante urbanizada e verticalizada, o olhar das construtoras se voltou há alguns anos para outros bairros com potencial para sustentar o crescimento projetado da cidade. A Tecnisa e a sua parceira Tati escolheram o Marapé por visualizarem muitas vantagens. Com 57 anos de fundação, o Marapé é um dos locais mais tradicionais na cidade, que preserva um ar interiorano, mas já pode ser considerado um bairro em franco desenvolvimento. Por isso, suas áreas livres permitem às construtoras ofertar apartamentos maiores, com excelente qualidade e preço mais atraente em comparação com bairros já consolidados, como o Gonzaga e Pompéia. A beleza natural, provocada pela proximidade com as áreas verdes dos morros Marapé e Santa Terezinha, e o lazer da região, com o Orquidário e o parque As Ondas Santos 21 – projetado por Ruy Ohtake -, também foram determinantes para a Tecnisa e a Tati apostarem no Marapé para o lançamento de empreendimentos. O primeiro foi o Acquaplay, em 2008.
“Consideramos o Marapé um dos poucos espaços onde Santos pode crescer. Acreditamos que o bairro ainda se valorizará muito, por estar próximo ao bairro José Menino e ao Canal 1, sendo uma excelente oportunidade de investimento”, diz Andrea Pirani, da diretoria de incorporação da Tecnisa. Bem servido de comércio e serviços, escolas e creches, o bairro dá aos moradores a conveniência necessária sem deixar de lado as características residenciais, o que proporciona tranqüilidade e qualidade de vida típicas do interior. Como contrapartida, os investimentos imobiliários revitalizam o Marapé por conta dos prédios novos com arquitetura moderna, atraindo moradores com renda mais alta.
Este é o caso do Bossa Nova, o mais recente lançamento da Tecnisa e Tati Construtora no Marapé. Com apartamentos de 149,97 m² e coberturas duplex de 295,97 m², o empreendimento terá 200 unidades com três quartos, sendo uma suíte. Serão construídas duas torres, com 24 pavimentos, em um terreno de 5.447,99 m². “Os apartamentos tem sala grande e quartos espaçosos e lembram o tamanho de antigamente com a vantagem de apresentarem as facilidades de um apartamento novo como varanda gourmet, ar condicionado, elevadores modernos e área de lazer completa. Com tudo isto, tem o menor preço por m² da cidade, para um imóvel deste padrão”, complementa Andrea Pirani.
Com construção e incorporação da Tecnisa, o empreendimento tem projeto paisagístico de Martha Galvão e decoração de Teresinha Nigri. As vendas serão realizadas pela equipe da Tecnisa Vendas e também pela Abyara, Real e Lopes. No plantão de vendas, na Av. Dr. Moura Ribeiro, 97, é possível visitar o apartamento modelo decorado e conhecer mais detalhes de mais este lançamento da Tecnisa e Tati em Santos.
SERVIÇO:
- Empreendimento: Bossa Nova
- Incorporação: Tecnisa
- Realização: Tati
- Construção: Tecnisa
- Localização: Av. Dr. Moura Ribeiro, 97 – Marapé - Santos/SP
- Projeto arquitetônico: Wilson Marchi – EGC Arquitetura
- Paisagismo: Martha Gavião
- Projeto de áreas comuns: Teresinha Nigri - Basiches
- Informações: no plantão de vendas no local, pelo telefone 13 3251-8442 ou ainda pelo site: www.tecnisa.com.br