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Tecnisa - Mais construtora por m²

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São Paulo - Vila Prudente

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Bonjour

3 e 4 dormitórios

120 e 237 m² de área privativa

A partir de:
R$ 641.616,69* Parcelas a partir de R$ 4.630,00 * + Clique aqui e veja a tabela completa
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Estágio de Obras
concluído
36%Estágio da Obra
Outras formas de contato
  • Plantas ()
    • 120m² 3 Dorms - Living Ampliado

    • 120m² 4 Dorms - Apto Tipo

    • 237m² 4 Dorms - Penthouse

    • Implantação

  • Ilustrações ()
    • Espelho d'Água

    • Fachada

    • Entrada

    • Hall Social

    • Salão de Festas

    • Espaço Gourmet

    • Fitness

    • Descanso Sauna

    • Piscina Coberta

    • Piscina

    • Brinquedoteca

    • Playground

    • Quadra Recreativa

    • Salão de Jogos

    • Living Ampliado

    • Terraço

  • Fotos do Decorado ()
    • Terraço

    • Terraço

    • Terraço

    • Living

    • Sala de jantar

    • Sala de jantar

    • Lavabo

    • Cozinha

    • Cozinha

    • área de servico

    • Wc de serviço

    • Dormitório

    • Dormitório

    • Dormitório

    • Dormitório

    • Banheiro social

    • Dormitório suíte

    • Banheiro suíte

  • Fotos da Maquete ()
    • Fachada frontal

    • Entrada

    • Entrada

    • Entrada

    • Praça central

    • Detalhe da fachada

    • Detalhe da Fachada

    • Piscina coberta

    • Piscina descoberta

    • Piscina descoberta

    • Detalhe da fachada

    • Área de lazer externa

    • Quadra coberta

    • Churrasqueira

    • Fachada fundo

  • Vídeos ()
    • Bonjour! Vila Prudente: apartamentos de 3 e 4 dorms, 120m²

  • Fotos do Bairro ()
    • Foto aérea

    • Foto bairro

    • Foto bairro

    • Foto bairro

    • Foto bairro

    • Foto bairro

    • Foto bairro

    • Foto bairro

    • Foto bairro

    • Foto bairro

  • Fotos da Obra ()
    • Sala ap. 41

    • Marcação 8o pavimento

    • Cozinha ap. 41

    • Sala ap. 14

    • Marcação de alvenaria, 3º pavimento

    • Fachada

    • Fachada

    • 6º pavimento

    • 3º pavimento

    • Vista da obra

    • Estrutura

    • 2º pavimento

    • Vista da obra

    • Estrutura

    • Concretagem da estrutura

    • Fundações finalizando

    • Fundações e estrutura

    • Estrutura

    • Fundação

    • Escavação de terra

    • Blocos de fundação

    • Vista da obra

    • Fundação

    • Blocos de fundação

    • Vista da Obra

    • Fundação em Andamento

    • Escavação de Terra

    • Vista do Terreno

    • Fundação

    • Escavação de Terra

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    • Obra

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    • Obra

    • Obra

    • Obra

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Bonjour

Rua Pedro de Godói

Vila Prudente, São Paulo - SP, CEP: 02513-030

altura do 345

Veja fotos, vídeos e os serviços ofertados no bairro Vila Prudentecom informações dos próprios moradores.
Foto do Bairro

Vila Prudente

O Bonjour é um desses empreendimentos imobiliários que, quando lançados revelam-se como preciosidades, jóias raras nesse mercado.

São vários os fatores que elevam um condomínio ao status de objeto de desejo. Plantas bem desenvolvidas, itens de lazer, estrutura de segurança, metragem do terreno - e localização.

O Bonjour tem tudo isso de bom, mas sua localização é especial. Ele está na Vila Prudente, sim, mas, melhor ainda, está localizado em Vila Zelina, parte do bairro que tem uma história toda especial.

Vila Prudente começou a existir, oficialmente, em 1890. Vila Zelina, a partir de 1930 e, curiosamente, desde seu início tornou-se abrigo de imigrantes do leste europeu, principalmente da Rússia, Lituânia, Polônia e Ucrânia. Mas foi principalmente após o fim da Segunda Guerra Mundial que essa imigração cresceu.

Nos últimos 10 anos a região passa por um forte processo de desenvolvimento social e econômico. Uma das razões foi a grande melhoria no transporte público. Hoje, está ao lado da Vila Zelina a estação Tamanduateí de trens urbanos (CPTM) e, nos próximos dois ou três meses, será inaugurada a Estação Vila Prudente, Linha Verde, nas portas da Vila.

Além disso, o Expresso Tiradentes, corredor elevado de ônibus que, completo, ligará o Parque D. Pedro II à Cidade Tiradentes, já está integrado à Estação Sacomã de metrô, uma antes da estação Vila Prudente.

Avenidas importantes como a Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Melo, a Dr. Fernando Mesquita, a Prof. Wilson e a do Estado, ligam Vila Zelina a toda a cidade.

Vila Zelina desenvolveu-se ao redor de uma colina. Em seu topo fica a Praça da República Lituana, coração do bairro. Nela estão a Igreja, dedicada a São José, e alguns pontos comerciais importantes: farmácias, a padaria, farmácias, uma loja de ótica e foto.

Mas, embora Vila Zelina toda ofereça forte comércio de rua - sem contar o Central Plaza Shopping e o Wal Mart que atendem o bairro - é principalmente no entorno da praça, nas ruas que nela desembocam ou a cruzam, com destaque especial para a principal artéria comercial da região, a avenida Zelina, onde se pode achar de tudo.

Supermercados, bancos, lava-rápido, pets-shop, veterinários, médicos, dentistas, despachantes, contadores, locadoras, restaurantes, lan-houses, armarinhos, mercearias, rotisseries, bares, docerias, lavanderias - enfim, tudo que é necessário para se viver uma vida com qualidade.

Os imigrantes que povoam Vila Zelina trouxeram tradições, danças típicas, rostos diferentes, e, principalmente, boa comida. A Rotisserie do Victor é um exemplo disso - lá se pode experimentar alimentos como Koseijena e Krienai, entre outras delícias.

Ou experimentar uma tradição lituana, o licor de mel, que "esquenta a alma e alimenta o corpo".

Assim é Vila Zelina. Um excelente lugar para morar, e onde já moram pessoas ótimas.

Seu Tecnisa no Google Earth

O Google Earth é um programa desenvolvido e distribuído pelo Google cuja função é apresentar um modelo tridimensional do globo terrestre, construído a partir de fotografias de satélite.

Com isso, é possível identificar lugares, construções, cidades e paisagens, através de uma visão aérea. Ele está disponível em licenças grátis, com funções limitadas e pagas, para uso comercial.

Apresentação

No Bonjour  você encontra 2 opções:

  • Apartamentos: 120m² de área privativa. São 3 e 4 dormitórios sendo 1 suíte, salas de estar e de jantar, terraço com churrasqueira, banheiro social, lavabo, cozinha com copa, área de serviço com banheiro e depósito.
  • Penthouse: 237m² de área privativa. São 4 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas de estar, 2 salas de jantar, lavabo, banheiro social, terraço com churrasqueira, terraço descoberto, piscina, cozinha com copa, área de serviço com banheiro e depósito.
Diferenciais

No Bonjour você vive com conforto e qualidade de vida em um bairro tranqüilo, moderno e próximo a grandes centros de comércio e lazer.

Projeto

O projeto oferece toda a sofisticação e o estilo Tecnisa

  • Arquitetura: no estilo neoclean, o projeto de Rubio e Luongo conta com uma torre de 27 andares mais a Penthouse.
  • Paisagismo: um belíssimo projeto de Martha Gavião.
  • Decoração: marcada pelo bom gosto de Carol e Vivi.
Simulação do Sol

Acompanhe na ilustração abaixo o movimento do Sol durante o verão e o inverno.

Simulação do Sol durante o verão e o inverno
Características Gerais

Localizado num terreno de 3.760m², o projeto possui 1 torre de 27 andares mais Penthouse, com 4 apartamentos por andar, 2 elevadores sociais e 1 de serviço.

O empreendimento também conta com:

  • 02 vagas de garagem para apartamento tipo
  • 03 vagas de garagem para penthouses.
  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
  • Acabamentos com padrão Tecnisa.

 

Conheça as tabelas de financiamento

Veja abaixo as condições de financiamento para este imóvel.

Financiamento

Entrada R$ 21.190,00
30 e 60 dias do contrato R$ 21.190,00
13 Mensais a partir de 01/05/2012 R$ 4.630,00
Parcela única em 01/01/2013 R$ 36.220,00
Financiamento em 01/05/2013 R$ 478.410,00
4 Anuais a partir de 01/06/2013 R$ 11.280,00
TOTAL R$ 683.510,00

3 dormitórios com 120,14m²

À vista: 641.616,69*

Válido para a unidade do 17º andar, final 2

Este preço refere-se à unidade do 17º andar, final 2. Todas as parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do INCC até 31/12/2012 e após esta data pelo IPCA, conforme contrato. As parcelas com vencimento a partir de 01/01/2013 serão acrescidas de juros de 12% ao ano pelo sistema Price de amortização.

Os preços e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes.

A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda.

Consulte o corretor para saber as informações atuais.

Vendas internacionais

Para aquisição de imóvel no Brasil, sendo brasileiro ou estrangeiro, é necessário que o comprador:

  • Tenha o CPF ativo e em situação regular na Receita Federal. O cartão de CPF é o documento que identifica o contribuinte, pessoa física, perante a Secretaria da Receita Federal.
  • Deve ter um procurador ou representante no Brasil com firma reconhecida em cartório.
  • Deve ter o Contrato de Compromisso de Compra e Venda assinado. A Tecnisa pode enviar o Contrato pelo Correio.
  • A transação financeira com a Tecnisa será intermediada com um banco de renome internacional para segurança da operação. A transação será realizada por uma remessa internacional, via ordem de pagamento, que leva em torno de uma semana, a um custo de cerca de US$ 100,00, fechado no valor do câmbio no dia da emissão. Em função da diferença de câmbio entre o dia do fechamento e o do recebimento, eventuais acertos poderão ser efetuados.
  • Recomendamos optar pela aquisição do imóvel no menor número possível de parcelas, devido ao custo individual de cada remessa.
  • Para a emissão ou regularização do CPF no exterior, você deverá contatar o consulado brasileiro em sua cidade ou na localidade mais próxima.
  • Para mais informações sobre o CPF, acesse o site da Secretaria da Receita Federal.

Financiamentos

Seu Tecnisa pode estar muito mais próximo do que você imagina.

Os bancos abaixo permitem que você conheça todos os detalhes de uma compra financiada e faça simulações do financiamento imobiliário.

FGTS

O FGTS pode ser usado pelo(s) cliente(s) que:

  1. Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano financiado pelo SFH -Sistema Financeiro da Habitação, em qualquer parte do território nacional.
  2. Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano concluído ou em construção no atual município de residência e/ou no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
  3. Não possua(m) participação maior do que 40% de propriedade em um ou mais imóveis.
  4. Tenha(m) um tempo de contribuição mínimo de 3 anos, não sendo necessário serem consecutivos. * O(s) imóvel(eis) deve(m) estar avaliado(s) em, no máximo, R$ 500.000,00.

O imóvel a ser adquirido deve estar localizado:

  1. No município onde o(s) adquirente(s) exerça(m) sua ocupação principal, salvo quando se tratar de município limítrofe ou integrante da região metropolitana.
  2. No município em que o(s) adquirente(s) comprovar(em) que já reside(m) há pelo menos 1(um) ano, cuja comprovação é feita mediante a apresentação de, no mínimo, 2 (dois) documentos simultâneos, tais como contrato de aluguel; contas de água, luz , telefone ou gás; recibos de condomínio; ou declaração do empregador ou de instituição bancária.
  3. O FGTS pode ser utilizado pelos cônjuges ou companheiros independente do regime de casamento, desde que aquele que não é adquirente principal compareça no contrato como coadquirente.
  4. Pode ser utilizado junto com processos de financiamento bancário, do SFH, desde que se enquadre nos pré-requisitos correspondentes, bastando para isso fazer a solicitação por meio de impresso e documentação própria na mesma pasta de documentos do financiamento bancário.
  5. Pode ser utilizado sem adquirir o financiamento bancário, sendo necessário fazer a solicitação em qualquer instituição financeira (qualquer banco). Neste caso, o FGTS terá que ser utilizado para quitar o saldo devedor, pois a documentação também terá força de escritura pública, não podendo desta forma ficar saldo remanescente com a construtora.

Importante - As regras do uso do FGTS podem ser alteradas a qualquer momento pelo Conselho Curador do FGTS. Consulte o site da Caixa Econômica Federal, no link abaixo, para mais informações e verificar o saldo de sua conta.

Consulte o saldo do seu FGTS

Para consulta do saldo, clique no item 'Saldo e Extrato do FGTS'. É necessário ter uma senha cadastrada no site da Caixa. Para isso, preencha o campo NIS (Número de Identificação Social), que pode ser o PIS (Programa de Integração Social), PASEP (Programa de Formação do Patrimônio do Servidor Público) ou NIT (Número de Identificação do Trabalhador), normalmente anexados na última página da Carteira de Trabalho, e clique em '"Cadastrar senha".

Na página de cadastro, é necessário a data de nascimento, o CNPJ de um empregador e a data de admissão nessa empresa.Com a senha cadastrada, para consultar o saldo, é necessário apenas preencher o campo NIS, a senha e clicar em 'Serviços ao cidadão'. O saldo será apresentado com a contribuição realizada por todos os empregadores.

Conheça as áreas de lazer deste Tecnisa

Estágio da obra

Verifique abaixo o estágio que a obra se encontra:

obra
36 % concluído
Término: dezembro de 2012

Início: outubro de 2010

  • Imagens
  • Podcast
  • Vídeo
  • Fundação 96%

    concluído
  • Estrutura 47%

    concluído
  • Alvenaria 2%

    concluído
  • Acabamento 0%

    concluído
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jan/2012

Estágio de obra em janeiro de 2012

  • janeiro de 2012 - Cozinha ap. 41
  • janeiro de 2012 - Marcação 8o pavimento
  • janeiro de 2012 - Sala ap. 41
  • - Estrutura no 15º pavimento.
  • - Alvenaria no 4º pavimento.
  • - Iniciando as instalações elétricas e hidráulicas.
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Sobre o imóvel:

No imóvel Summit, em São Paulo, você encontra apartamentos e coberturas duplex que totalizam nove opções de plantas com diferenciais tecnológicos e uma ampla área de lazer, com visão para o Parque Villa Lobos.

OBRA CONCLUÍDA
  • *À vista a partir de: R$ 2.053.180,00

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  • * Os preços e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes.
  • A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda.
  • Consulte o corretor para saber as informações atuais.