Tecnisa - Mais construtora por m²

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São Bernardo do Campo - Centro

Arcádia

3 dormitórios

80 e 104 m² de área privativa

A partir de:
R$ 379.600,00* + Clique aqui e veja a tabela completa
Peça mais informações
Complexo Aquático Complexo Aquático Complexo Aquático
  • Plantas ()

    • 80m² Apto tipo

    • 80m² com living ampliado

    • 104m² Apto tipo

    • 104m² com living ampliado

    • Implantação

  • Visita Virtual ()

    • Decorado 80m²

    • Decorado 104m²

  • Ilustrações ()

    • Fachada aptos 80m²

    • Fachada aptos 104m²

    • Complexo Aquático

    • Portaria

    • Praça da Figueira

    • Praça das Palmeiras

    • Hall

    • Espaço Gourmet

    • Salão de Festas adulto

    • Salão de Festas Infantil

    • Espaço Adolescente

    • Atelier

    • Brinquedoteca

    • Espaço Mulher

    • Child care

    • Fitness Aeróbico

    • Fitness Musculação

    • Descanso

    • Salão de jogos adulto

    • Salão de Jogos Masculino

    • Salão de Jogos Feminino

    • Piscina Coberta

    • Quadra e Churrasqueira

    • Mini Quadra

    • Espaço zen

    • Sala de Estudos

    • Living apto 80m²

  • Fotos da Obra ()

    • Terraço ap. 83H

    • Sala ap. 254H

    • Cozinha ap. 231H

    • Sala ap. 231D

    • Piscinas

    • Obra

    • Terraço ap. 232G

    • Garagem

    • Cozinha ap. 141H

    • Área de serviço ap. 31C

    • Salão de jogos

    • Periferia

    • Área externa

    • Fitness

    • Cozinha ap. 22G

    • Sala ap. 172D

    • Piscina coberta

    • Fachadas

    • Torre G

    • Sala ap. 231H

    • Sala ap. 14G

    • Torre C

    • Piscina

    • Cozinha ap. 93G

    • Sala ap. 161H

    • Periferia

    • Cozinha ap. 22H

    • Terraço ap. 234G

    • Sala ap. 181C

    • Fase 4 torre H

    • Sala e cozinha ap. 242D

    • Sala ap. 31H

    • Ap. 242D

    • Revestimento da Fachada

    • Fachada

    • Área Comum

    • Fachada Interna

    • Sala

    • Obra

    • Estrutura

    • Fachada

    • Fachada

    • Fachada

    • Fachada

    • Fachada

    • Periferia

    • Fachada

    • Cozinha

    • Fachada

    • Fachada

    • Área comum

    • Torre E - Pintura da Fachada

    • Torre B - Revestimento Externo

    • 1º Fase - Execução Paisagismo do térreo

    • Instalação de 90% dos caixilhos da torre A instalada.

    • Instalações das portas em andamento nas torres A e E

    • Fachada das torres A e E

    • Torre E

    • Torre A e Torre B

    • Fase - Area externa

    • Impermeabilização do Térreo da fase 1 finalizada

    • Foto da obra

    • Foto da obra

    • Teste de impermeabilização do pergolado

    • Executação de drywall torre A

    • Executação da estrutura e alvenaria da torre B e F

    • Torre F

    • Área Externa - 1ª Fase

    • Torre A - Revestimento Externo

    • Área externa - Fase 1 - Impermeabilização e Gradil

    • Fase 1 - Teste da Impermeabilização da área externa

    • Fase 1 - Área externa colocação dos gradis

    • Vista Geral das Torres A, B, E, F

    • Periferia, setor B

    • Torre A - Guarda Corpo

    • Vista Geral - Fases 3 e 4

    • Fase 1 Torre E - Gesso dos aptos. tipos

    • Fase 1 Torre A - Alvenaria e prumadas dos aptos. tipos

    • Fase 1 Setor J - Regularização do piso dos subsolos

    • Fase 1 - Torres E e A

    • Vista Geral - Torres B e F na frente e ao fundo torres A e E

    • Torre B - Execução da estrutura de concreto

    • Torre A - Execução da estrutura e alvenaria

    • Vista Geral

    • Estrutura Torres A e E

    • Estrutura Torre A

    • Estrutura Setor B

    • Estrutura Laje E - Periferia

    • Vista Geral

    • Vista - Setor F e B

    • Torres A e E

    • Torre E

    • Pilares do 2º ao 1º SS - Corpo do Predio - Setor F

    • Laje cubeta - Térreo - Setor K

    • Laje 1º SS- Setor B

    • Alvenaria - 1ºSS - Setor A

    • 1ºSS - Setor B

    • 1ºSS - Periferia - Setor E

    • Execução de Pilares ? Setor K

    • Periferia 1º SS ? Setor A e 2º SS ? Setor B

    • Execução de Muro de Arrimo ? Setor K

    • Execução de Fundação ? Setor B

    • Execução de Estaca Hélice ? Setor D e H

    • Execução da laje do 1º Pavimento - Bloco E

Veja seu Tecnisa no Google Earth

Veja a localização e estruturas ao redor deste imóvel

Para visualizar as estruturas existentes clique nos itens abaixo do mapa.

Para navegar pelo mapa basta clicar em uma das áreas e arrastar para a direção que preferir.

Arcádia

R. Dr. Brasílio Machado, 533, (a 50m da av. Prestes Maia), Centro, São Bernardo do Campo - SP, CEP: 09715-140

Como chegar

Centro

Santa Terezinha é um bairro privilegiado pela completa infra-estrutura comercial e de serviços.

Aqui você encontra o Shopping Metrópole, diversas escolas e a Universidade Uniban, além de cinemas, teatros, supermercados, academias, farmácias e excelentes bares e restaurantes.

A região é rica em transportes coletivos e oferece fácil acesso as demais regiões da cidade pelas avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rotary, Francisco Prestes Maia e Luis Pequini, e também pelas Ruas Marechal Deodoro e Tiradentes.

Seu Tecnisa no Google Earth

O Google Earth é um programa desenvolvido e distribuído pelo Google cuja função é apresentar um modelo tridimensional do globo terrestre, construído a partir de fotografias de satélite.

Com isso, é possível identificar lugares, construções, cidades e paisagens, através de uma visão aérea. Ele está disponível em licenças grátis, com funções limitadas e pagas, para uso comercial.

Apresentação

No Arcádia você encontra duas opções de metragem:

Apartamentos:

  • 80m² de área privativa. São 3 dormitórios sendo uma suíte, salas de jantar e de estar, terraço, cozinha e área de serviço.
  • 104m² de área privativa. São 3 dormitórios sendo uma suíte, salas de jantar e de estar, terraço, lavabo, cozinha e área de serviço com banheiro e dormitório de empregada.
Diferenciais

No Arcádia você e sua família terão contato com a natureza, conforto e uma ampla área de lazer com diversas opções de lazer. Venha viver em um bairro que proporciona toda a estrutura que você precisa.

Projeto

O projeto oferece toda a praticidade e a qualidade Tecnisa

  • Arquitetura: no estilo neoclássico, o projeto de MCAA Arquitetos conta com 8 torres de 25 andares.
  • Paisagismo: um belíssimo projeto de Martha Gavião.
  • Decoração: marcada pela elegância de Janaína Leibovitch.
Simulação do Sol

Acompanhe na ilustração abaixo o movimento do Sol durante o verão e o inverno.

Simulação do Sol durante o verão e o inverno
Características Gerais

Localizado em um terreno de 24.401,75 m², o empreendimento possui 8 torres, com 25 andares, sendo 4 apartamentos por andar.

Além disso, o projeto oferece:

  • 1 ou 2 vagas de garagem
  • Vagas para Visitantes
  • Diversos locais de contato com a natureza como: a Praça das Palmeiras, a Praça dos Resedas, a Praça das Figueiras, a Praça das Jaboticabeiras, a Alameda das Palmeiras e a Alameda das Aroeiras.
  • Acabamentos com padrão Tecnisa.

Conheça as tabelas de financiamento

Veja abaixo as condições de financiamento para este imóvel.

Financiamento

Entrada R$ 87.310,00
Financiamento em 01/07/2012 R$ 290.390,00
1 Anual a partir de 01/06/2015 R$ 1.900,00
TOTAL R$ 379.600,00

3 dormitórios com 80,92m²

À vista: 379.600,00*

Válido para a unidade 144 - Ed. Camp

Este preço refere-se à unidade 144 - Ed. Camp com 3 dormitórios, 1 vaga de garagem. Todas as parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do INCC até 01/06/2012 e após esta data pelo IGPM, conforme contrato. As parcelas com vencimento a partir de 01/06/2012 serão acrescidas de juros de 12% ao ano pelo sistema price de amortização

Financiamento

Entrada R$ 105.360,00
Financiamento em 01/07/2012 R$ 350.450,00
1 Anual a partir de 01/06/2015 R$ 2.290,00
TOTAL R$ 458.100,00

3 dormitórios com 104,74m²

À vista: 458.100,00*

Válido para a unidade 14 - Ed. Hibiscus

Este preço refere-se à unidade 14 - Ed. Hibiscus com 3 dormitórios, 1 vagas de garagem. Todas as parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do INCC até 01/06/2012 e após esta data pelo IGPM, conforme contrato. As parcelas com vencimento a partir de 01/06/2012 serão acrescidas de juros de 12% ao ano pelo sistema price de amortização

Os preços e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes.

A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda.

Consulte o corretor para saber as informações atuais.

Vendas internacionais

Para aquisição de imóvel no Brasil, sendo brasileiro ou estrangeiro, é necessário que o comprador:

  • Tenha o CPF ativo e em situação regular na Receita Federal. O cartão de CPF é o documento que identifica o contribuinte, pessoa física, perante a Secretaria da Receita Federal.
  • Deve ter um procurador ou representante no Brasil com firma reconhecida em cartório.
  • Deve ter o Contrato de Compromisso de Compra e Venda assinado. A Tecnisa pode enviar o Contrato pelo Correio.
  • A transação financeira com a Tecnisa será intermediada com um banco de renome internacional para segurança da operação. A transação será realizada por uma remessa internacional, via ordem de pagamento, que leva em torno de uma semana, a um custo de cerca de US$ 100,00, fechado no valor do câmbio no dia da emissão. Em função da diferença de câmbio entre o dia do fechamento e o do recebimento, eventuais acertos poderão ser efetuados.
  • Recomendamos optar pela aquisição do imóvel no menor número possível de parcelas, devido ao custo individual de cada remessa.
  • Para a emissão ou regularização do CPF no exterior, você deverá contatar o consulado brasileiro em sua cidade ou na localidade mais próxima.
  • Para mais informações sobre o CPF, acesse o site da Secretaria da Receita Federal.

Financiamentos

Seu Tecnisa pode estar muito mais próximo do que você imagina.

Os bancos abaixo permitem que você conheça todos os detalhes de uma compra financiada e faça simulações do financiamento imobiliário.

FGTS

O FGTS pode ser usado pelo(s) cliente(s) que:

  1. Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano financiado pelo SFH -Sistema Financeiro da Habitação, em qualquer parte do território nacional.
  2. Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano concluído ou em construção no atual município de residência e/ou no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
  3. Não possua(m) participação maior do que 40% de propriedade em um ou mais imóveis.
  4. Tenha(m) um tempo de contribuição mínimo de 3 anos, não sendo necessário serem consecutivos. * O(s) imóvel(eis) deve(m) estar avaliado(s) em, no máximo, R$ 500.000,00.

O imóvel a ser adquirido deve estar localizado:

  1. No município onde o(s) adquirente(s) exerça(m) sua ocupação principal, salvo quando se tratar de município limítrofe ou integrante da região metropolitana.
  2. No município em que o(s) adquirente(s) comprovar(em) que já reside(m) há pelo menos 1(um) ano, cuja comprovação é feita mediante a apresentação de, no mínimo, 2 (dois) documentos simultâneos, tais como contrato de aluguel; contas de água, luz , telefone ou gás; recibos de condomínio; ou declaração do empregador ou de instituição bancária.
  3. * O FGTS pode ser utilizado pelos cônjuges ou companheiros independente do regime de casamento, desde que aquele que não é adquirente principal compareça no contrato como coadquirente.
  4. * Pode ser utilizado junto com processos de financiamento bancário, do SFH, desde que se enquadre nos pré-requisitos correspondentes, bastando para isso fazer a solicitação por meio de impresso e documentação própria na mesma pasta de documentos do financiamento bancário.
  5. * Pode ser utilizado sem adquirir o financiamento bancário, sendo necessário fazer a solicitação em qualquer instituição financeira (qualquer banco). Neste caso, o FGTS terá que ser utilizado para quitar o saldo devedor, pois a documentação também terá força de escritura pública, não podendo desta forma ficar saldo remanescente com a construtora.

Importante - As regras do uso do FGTS podem ser alteradas a qualquer momento pelo Conselho Curador do FGTS. Consulte o site da Caixa Econômica Federal, no link abaixo, para mais informações e verificar o saldo de sua conta.

Consulte o saldo do seu FGTS

Para consulta do saldo, clique no item 'Saldo e Extrato do FGTS'. É necessário ter uma senha cadastrada no site da Caixa. Para isso, preencha o campo NIS (Número de Identificação Social), que pode ser o PIS (Programa de Integração Social), PASEP (Programa de Formação do Patrimônio do Servidor Público) ou NIT (Número de Identificação do Trabalhador), normalmente anexados na última página da Carteira de Trabalho, e clique em '"Cadastrar senha".

Na página de cadastro, é necessário a data de nascimento, o CNPJ de um empregador e a data de admissão nessa empresa.Com a senha cadastrada, para consultar o saldo, é necessário apenas preencher o campo NIS, a senha e clicar em 'Serviços ao cidadão'. O saldo será apresentado com a contribuição realizada por todos os empregadores.

Conheça as áreas de lazer deste Tecnisa

Estágio da obra

Verifique abaixo o estágio que a obra se encontra:

  • Imagens
  • Podcast
  • Vídeo

Mês anterior

Próximo mês

Início: julho de 2008

  • Movimentação de terra 100%

    concluído

  • Fundação 100%

    concluído

  • Estrutura 100%

    concluído

  • Alvenaria 100%

    concluído

  • Acabamento Interno 90%

    concluído

  • Acabamento Externo 100%

    concluído

Termino -

  • 1a Fase: abr/2010
  • 2a Fase: dez/2010
  • 3a Fase: nov/2011
  • 4a Fase: mai/2012
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Insira abaixo o número de seu celular e receba um aviso quando atualizarmos o estágio de obras do seu imóvel.

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abr/2012

Estágio de obra em abril de 2012

  • abril de 2012 - Cozinha ap. 231H
  • abril de 2012 - Sala ap. 254H
  • abril de 2012 - Terraço ap. 83H
  • Fase 4:
  • - Executando revestimento cerâmico, forro de gesso, instalação de esquadrias de alumínio, pisos cerâmicos, instalação de esquadrias de madeira e pintura de apartamentos.

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Av. Brigadeiro Faria Lima, 3144 - 3º andar - Cep: 01452-000 São Paulo, SP Brasil - PABX (11) 3708-1000
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Escritório de Vendas: Av. Chedid Jafet, 222 - Bloco B - 1º andar - Cep: 04551-065 São Paulo, SP Brasil - PABX (11) 3702-7200
Tecnisa - Escritório de Vendas

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