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São Paulo - Alto de Pinheiros

Summit

4 dormitórios

198 e 354 m² de área privativa

A partir de:: R$ 2.949.980,00* + Clique aqui e veja a tabela completa

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Terraço com Churrasqueira Terraço com Churrasqueira

Primeira seção de imóveis

Plantas ()
- 198m² | Apto tipo
- 198m² | Suíte master ampliada
- 354m² | Cobertura Duplex | Piso inferior
- 354m² | Cobertura Duplex | Piso superior
- Implantação
Ilustrações ()
- Fachada
- Churrasqueira
- Hall Social
- Piscinas
- Playground
- Quadra Gramada
- Salão de jogos
- Suíte
- Deck para alongamento
- Terraço com Churrasqueira
- Fitness
- Living Ampliado
- Salão de Festas
- Brinquedoteca
- Jardim Interno
Vídeos ()
- O Imóvel (Tempo: 05:00)
Fotos do Bairro ()
- Foto Aérea - Nov 2011
- Foto Aérea - Vista do Parque Villa Lobos - Nov 2011
Fotos da Obra ()
- Paisagismo
- Fachada posterior
- Entrada
- Terraço ap. 63
- Salão de Festas
- Piscina
- Entrada (b)
- Suíte Master Ap. 41
- Salão de Festas
- Periferia
- Terraço ap.31
- Piscina
- Fachada
- Banheiro suíte master ap. 22
- Sala ap. 41
- Fachada
- Terraço Ap.62
- Cozinha Ap.71
- Banheiro Social ap 81
- Terraço ap. 82
- Terraço ap. 73
- Fachada
- Banheiro Social
- Cozinha
- Terraço
- Sala ap. 43
- Fachada lateral
- Cozinha ap.22
- Janela sala ap.13
- Forro gesso cozinha ap.63
- Fachada
- Terraço ap.71
- Suíte mster ap.82
- Cozinha ap.62
- Terraço ap.73
- Sala ap.83
- Sala ap.73
- Suíte master ap.72
- Foto da obra
- Cozinha ap.53
- Sala ap.61
- Cozinha ap.23
- Banheiro (azulejo) ap.53
- Suíte master ap.43
- Sala ap.83
- Cozinha ap.51
- Sala ap 81
- Sala ap 21
- Sala (piso) ap 62
- Suíte master ap.12
- Suíte master (piso) ap.42
- Sala ap.71
- Sala ap.51
- Sala (piso) ap.21
- Obra
- Sala ap.32
- Sala (piso) ap.12
- Obra
- Suíte Master - Ap. 12
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Obra
- Marcação 1º pav
- 4º pavimento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Estrutura em andamento
- Fundação em andamento
- Fundação em andamento
- Fundação em andamento
- Terraplanagem em andamento
- Terraplanagem em andamento
- Terraplanagem em andamento
- Fundação em andamento
- Fundação em andamento
- Fundação em andamento

Localização Localização
Imóvel Imóvel
Preços e Financiamento Preços e Financiamento
Áreas de Lazer Áreas de Lazer
Estágio de Obra Estágio de Obra

Veja seu Tecnisa no Google Earth

Conheça toda sua vizinhança através do Google Street View

Veja a localização e estruturas ao redor deste imóvel

Para visualizar as estruturas existentes clique nos itens abaixo do mapa.

Para navegar pelo mapa basta clicar em uma das áreas e arrastar para a direção que preferir.

Summit

Rua Pio XI, 1784, Alto de Pinheiros, São Paulo - SP, CEP: 05468-140

Como chegar

Veja fotos, vídeos e os serviços ofertados na Alto de Pinheiroscom informações dos próprios moradores.

Alto de Pinheiros

O Alto de Pinheiros é um dos bairros mais nobres de São Paulo, conhecido pelas suas ruas calmas e áreas verdes.

Neste bairro você encontra o Shopping e o Parque Villa Lobos, as praças do Pôr-do-Sol e a Panamericana, além de supermercados como o Pão-de-Açúcar, colégios como o Santa Cruz, Palmares e Vera Cruz, além de videolocadoras, farmácias, livrarias e restaurantes.

Oferece fácil acesso ás demais regiões da cidade pelas Marginais Pinheiros e Tietê, Avenida São Gualter e Rua Cerro Corá.

Origem do nome da rua

Pio XI foi um dos maiores Papas dos tempos modernos, exercendo o papado 1922 a 1939. Nasceu Achille Ratti na cidade de Desio, Itália, no ano de 1857, filho de um diretor de indústria de seda.

Desenvolveu notável ação religiosa, social e política. Seu pontificado foi perturbado pelas agitações que se desenvolveram no período entre - guerras.

A sua política em relação ao governo fascista italiano foi sempre pacifista mas, quando Mussolini instaurou a campanha contra os judeus, reagiu veementemente. Condenou todas as teorias racistas declarando-as inimigas do cristianismo.

Canonizou grande número de santos e, em 1928, consagrou o mundo ao Coração de Jesus. Deixou escritas mais de vinte encíclicas. Faleceu no Vaticano no dia 10 de fevereiro de 1939.

Seu Tecnisa no Google Earth

O Google Earth é um programa desenvolvido e distribuído pelo Google cuja função é apresentar um modelo tridimensional do globo terrestre, construído a partir de fotografias de satélite.

Com isso, é possível identificar lugares, construções, cidades e paisagens, através de uma visão aérea. Ele está disponível em licenças grátis, com funções limitadas e pagas, para uso comercial.

Apresentação

No Summit você encontra duas opções:

Apartamento: 198m² de área privativa. São 4 dormitórios com 2 suítes (a master com closet), hall social privativo, salas de estar e de jantar, terraço com churrasqueira, lavabo, cozinha, sala de almoço, despensa, depósito, área de serviço, com banheiro e depósito no subsolo.
Cobertura Duplex: 354m² de área privativa com hall social privativo e depósito no subsolo.
- Piso inferior: São 4 dormitórios, sendo 2 suítes (a master com closet), salas de estar e de jantar, terraço com churrasqueira, lavabo, cozinha, sala de almoço, área de serviço, depósito e banheiro de serviço/despensa.
- Piso Superior: Amplo terraço descoberto com churrasqueira, piscina e deck.

Diferenciais

More com toda a sofisticação e a qualidade de vida que você merece em um projeto amplo e com uma grande área de lazer. Viva em um dos melhores bairros de São Paulo com todo o conforto e visão para o Parque Villa Lobos.

Projeto

O projeto oferece toda a sofisticação e a qualidade Tecnisa

Arquitetura: no estilo neoclássico, o projeto da Cambiaghi Arquitetura possui uma torre de 8 andares e ampla área de lazer.
Paisagismo: um harmonioso projeto de Martha Gavião.
Decoração: marcada pelo requinte e estilo deTeresinha Nigri.

Simulação do Sol

Acompanhe na ilustração abaixo o movimento do Sol durante o verão e o inverno.

Características Gerais

Localizado num terreno de 3.032,42m², o empreendimento conta com 1 torre de 8 andares e 6 elevadores, sendo 4 sociais e 2 de serviço.

O projeto também conta com:

4 vagas de garagem para os apartamentos
5 vagas de garagem para as Coberturas Dúplex
1 depósito privativo por unidade
9 opções de plantas
Interfones nos apartamentos e nos principais ambientes das áreas comuns
Guarita com banheiro e passa volumes
Construção: Nacional Global

Diferenciais Tecnológicos

As unidades serão entregues com:

Opção de medição individual de água e gás.
Tubulação para instalação de sistema de automação no apartamento.
Tubulação para instalação de sistema de aspiração central no apartamento.
Estrutura para instalação de ar-condicionado tipo split nas duas suítes.
Contrapiso acústico para redução de ruído entre apartamentos.
Isolamento acústico das tubulações de água/esgoto nos forros para redução de ruído.
Sistema biométrico nos elevadores que reconhece as digitais do usuário para permissão de acesso somente de pessoas cadastradas e diferencia condôminos de visitantes e funcionários para acesso à dias, horários, elevadores e andares específicos.
Gerador de energia para suprir uma eventual falta de energia da concessionária e atender o elevador, bombas, portões, guaritas, interfones e iluminação de segurança.

Conheça as tabelas de financiamento

Veja abaixo as condições de financiamento para este imóvel.

Financiamento

Entrada	R$ 245.830,00
30 e 60 dias Fixas do contrato	R$ 245.830,00
Financiamento em 01/09/2012	R$ 2.209.540,00
Parcela única em 01/06/2015	R$ 2.950,00
TOTAL	R$ 2.949.980,00

4 dormitórios com 352,2m²

À vista: 2.949.980,00*

Válido da a unidade do 8º andar, final 1 - Cobertura

Este preço refere-se à unidade do 8º Andar, final 1 (cobertura), com 4 dormitórios. As parcelas de Entrada, 30 e 60 dias do contrato são fixas, as demais parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do IPCA, conforme contrato e acrescidas de juros de 12% ao ano pelo sistema price de amortização.

Os preços e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes.

A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda.

Consulte o corretor para saber as informações atuais.

Vendas internacionais

Para aquisição de imóvel no Brasil, sendo brasileiro ou estrangeiro, é necessário que o comprador:

Tenha o CPF ativo e em situação regular na Receita Federal. O cartão de CPF é o documento que identifica o contribuinte, pessoa física, perante a Secretaria da Receita Federal.
Deve ter um procurador ou representante no Brasil com firma reconhecida em cartório.
Deve ter o Contrato de Compromisso de Compra e Venda assinado. A Tecnisa pode enviar o Contrato pelo Correio.
A transação financeira com a Tecnisa será intermediada com um banco de renome internacional para segurança da operação. A transação será realizada por uma remessa internacional, via ordem de pagamento, que leva em torno de uma semana, a um custo de cerca de US$ 100,00, fechado no valor do câmbio no dia da emissão. Em função da diferença de câmbio entre o dia do fechamento e o do recebimento, eventuais acertos poderão ser efetuados.
Recomendamos optar pela aquisição do imóvel no menor número possível de parcelas, devido ao custo individual de cada remessa.
Para a emissão ou regularização do CPF no exterior, você deverá contatar o consulado brasileiro em sua cidade ou na localidade mais próxima.
Para mais informações sobre o CPF, acesse o site da Secretaria da Receita Federal.

Financiamentos

Seu Tecnisa pode estar muito mais próximo do que você imagina.

Os bancos abaixo permitem que você conheça todos os detalhes de uma compra financiada e faça simulações do financiamento imobiliário.

Banco parceiro desta obra:

Caixa Econômica Federal Saiba mais

FGTS

O FGTS pode ser usado pelo(s) cliente(s) que:

Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano financiado pelo SFH -Sistema Financeiro da Habitação, em qualquer parte do território nacional.
Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano concluído ou em construção no atual município de residência e/ou no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
Não possua(m) participação maior do que 40% de propriedade em um ou mais imóveis.
Tenha(m) um tempo de contribuição mínimo de 3 anos, não sendo necessário serem consecutivos. * O(s) imóvel(eis) deve(m) estar avaliado(s) em, no máximo, R$ 500.000,00.

O imóvel a ser adquirido deve estar localizado:

No município onde o(s) adquirente(s) exerça(m) sua ocupação principal, salvo quando se tratar de município limítrofe ou integrante da região metropolitana.
No município em que o(s) adquirente(s) comprovar(em) que já reside(m) há pelo menos 1(um) ano, cuja comprovação é feita mediante a apresentação de, no mínimo, 2 (dois) documentos simultâneos, tais como contrato de aluguel; contas de água, luz , telefone ou gás; recibos de condomínio; ou declaração do empregador ou de instituição bancária.
* O FGTS pode ser utilizado pelos cônjuges ou companheiros independente do regime de casamento, desde que aquele que não é adquirente principal compareça no contrato como coadquirente.
* Pode ser utilizado junto com processos de financiamento bancário, do SFH, desde que se enquadre nos pré-requisitos correspondentes, bastando para isso fazer a solicitação por meio de impresso e documentação própria na mesma pasta de documentos do financiamento bancário.
* Pode ser utilizado sem adquirir o financiamento bancário, sendo necessário fazer a solicitação em qualquer instituição financeira (qualquer banco). Neste caso, o FGTS terá que ser utilizado para quitar o saldo devedor, pois a documentação também terá força de escritura pública, não podendo desta forma ficar saldo remanescente com a construtora.

Importante - As regras do uso do FGTS podem ser alteradas a qualquer momento pelo Conselho Curador do FGTS. Consulte o site da Caixa Econômica Federal, no link abaixo, para mais informações e verificar o saldo de sua conta.

Consulte o saldo do seu FGTS

Para consulta do saldo, clique no item 'Saldo e Extrato do FGTS'. É necessário ter uma senha cadastrada no site da Caixa. Para isso, preencha o campo NIS (Número de Identificação Social), que pode ser o PIS (Programa de Integração Social), PASEP (Programa de Formação do Patrimônio do Servidor Público) ou NIT (Número de Identificação do Trabalhador), normalmente anexados na última página da Carteira de Trabalho, e clique em '"Cadastrar senha".

Na página de cadastro, é necessário a data de nascimento, o CNPJ de um empregador e a data de admissão nessa empresa.Com a senha cadastrada, para consultar o saldo, é necessário apenas preencher o campo NIS, a senha e clicar em 'Serviços ao cidadão'. O saldo será apresentado com a contribuição realizada por todos os empregadores.