TECNISA possui 90% dos empreendimentos com o melhor nível de eficiência energética do país, etiqueta Procel Edifica A.
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Procel – Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica – foi criado em meados da década de 80 pelos Ministérios de Minas e Energia e da Indústria e Comércio, sendo gerido por uma Secretaria Executiva subordinada à Eletrobras, empresa de capital aberto, controlada pelo governo brasileiro, que atua nas áreas de geração, transmissão e distribuição de energia elétrica. Em 1991, o programa transformou-se em Programa de Governo, tendo abrangência e responsabilidade ampliadas.
Sua missão é “promover a eficiência energética, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida da população e eficiência dos bens e serviços, reduzindo os impactos ambientais”. (Fonte: Procel Info: http://www.procelinfo.com.br)
O Procel tem diversas linhas de atuação, todas relacionadas ao consumo de energia. Cada uma é gerenciada por meio de subprogramas específicos, tais como:
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Procel Edifica, um dos subprogramas existentes, foi instituído em 2003 e atua de forma conjunta com o Ministérios de Minas e Energia, o Ministério das Cidades, universidades, centros de pesquisa e entidades das áreas governamental, tecnológica, econômica e de desenvolvimento, além do setor da construção civil.
Seu objetivo é promover o uso
eficiente da energia elétrica em edificações, além de incentivar a
conservação e o uso racional dos recursos naturais (água, luz e ventilação) nas edificações, reduzindo o desperdício dos mesmos. Isto promove a saúde e o bem estar dos usuários ao elevar o conforto térmico dos apartamentos, diminuindo o consumo de energia elétrica de aparelhos de ar condicionado e iluminação artificial, além de incentivar a racionalização de água das edificações.
O consumo de energia elétrica em edificações, segundo o site Procel Info, corresponde a cerca de
45% do consumo no Brasil. É estimada uma redução potencial de 50% para novas edificações que possuam a etiqueta.
O processo de etiquetagem de edificações é dividido em edifícios comerciais, de serviços e públicos e edifícios residenciais. A metodologia para os primeiros foi publicada em 2009 e, para os segundos, em 2010.
No mesmo ano, a TECNISA, preocupada com o bem estar de seus clientes, fez a primeira avaliação de um de seus projetos, etiquetando o primeiro edifício residencial do estado de São Paulo, com o
nível B de eficiência energética.
Nos edifícios comerciais, de serviços e públicos podem ser avaliados os seguintes sistemas: envoltória (fachada), iluminação e condicionamento de ar. A etiqueta pode ser parcial, mas sempre engloba a análise da envoltória do edifício. Nos edifícios residenciais são avaliados: a envoltória e o sistema de aquecimento de água, além dos sistemas presentes nas áreas comuns dos edifícios multifamiliares, como iluminação, elevadores, bombas centrífugas entre outros.
O edifício etiquetado teve grande aceitação por parte dos clientes e uma pesquisa de satisfação mostrou que a etiqueta era bem vista e com isso a TECNISA passou a avaliar mais projetos desde a sua concepção e já buscando as premissas para atingir o
nível máximo de eficiência energética das unidades. Para isso, as janelas sofreram alterações para garantir iluminação e ventilação naturais exigidas pelo Procel e o sistema de aquecimento de água foi alterado para também garantir o máximo de eficiência. O estudo do sistema de aquecimento de água, em conjunto com nosso projetista e consultor Chaguri Jr foi reconhecido em
2011 pelo Prêmio Master Instal e todo este longo trabalho rendeu a conquista das primeiras etiquetas
nível A para um empreendimento em São Paulo.
Até o momento, a TECNISA etiquetou
1.605 apartamentos, sendo que 1.213 são nível A, o que representa
90% das etiquetas Procel Edifica nível A do Brasil.
As edificações podem ter duas etiquetas: uma na fase de projeto e outra após a construção do edifício, onde são verificadas em auditoria todas especificações de projeto. Os clientes então recebem as etiquetas
Procel Edifica acreditadas pelo INMETRO, garantindo o padrão de conforto energético específico da sua unidade.
Segundo estudos da Universidade Federal de Santa Catarina, um projeto de apartamento ou casa que antes era nível C no Procel e com alterações de projeto passa para nível A, pode reduzir em até
23% o consumo de energia elétrica. Ou seja, é fundamental que o projeto arquitetônico já seja pensando para atender aos requisitos do programa e, com isso, proporcionar um maior conforto ao usuário final, além de reduzir o consumo de recursos naturais.
Nossa meta de 2014 é avaliar todos os projetos em desenvolvimento a partir das premissas do Procel Edifica. No
Bairro Jardim das Perdizes, todos os edifícios residenciais terão etiqueta Procel, o que mostra o compromisso da TECNISA com a
sustentabilidade de seus projetos.
